問題1
我買了一物業打算收租，不打算打厘印，但政府會在收差餉時知我持有該物業，若我報稱該物業是給我親人居住，不在報稅表上填有租收，會給政府查到嗎？
問題2
不打厘印有什麼後果，又有什麼好處？
買樓收租一定要報稅嗎
2007-10-16 10:19 pm
回答 (4)
2007-10-16 11:00 pm
✔ 最佳答案
不打厘印, 該份租約便沒有法律效用, 即係雙方都可以不遵守租約上任何內容, 租客可以唔交租, 業主都唔可以告佢... 當然業主又可以隨時話收樓, 但係租客肯唔肯搬走又另一件事囉...... 簡單來講, 對大家都沒有保障...而且租客唔可以用租約來做任何申索, 如向公司claim allowance, 或退稅等.. 租客未必肯...
你持有物業, 話比親人居住, 稅局一定要你提供証明住客與你的關係, 例如水費單, 電費單和出世紙等, 你証明唔到, 稅局都一樣要徵收物業稅, 即使你的租單沒有打厘印, 甚至會告你瞞稅.
參考: 以前屋企樓上有天台屋, 租約也沒有stamp, 話自用, 稅局一樣照收物業稅... 因為真的有租出去, 都唔敢反對
2007-10-20 11:34 am
我曾經試過租約無打厘印而去(賣樓).罰款都幾傷吓!所以你要知你的動向
2007-10-16 11:52 pm
若稅局查的話, 她會查到, 或要你報回.
通常稅局會寄信要你填報, 若她沒有寄給你, 你也要自動報上.
收租, 不打厘印, 其實也沒問題. 只是你不通過政府而已. 有事時, 若租客不付租, 要追的麻煩一些, 但若有租約, 也可以追的. 一般來說, 打不打厘印也差不多, 因政府也不是很幫忙, 要追租又是要自行申請, 一大堆手續後才可以收屋.
通常稅局會寄信要你填報, 若她沒有寄給你, 你也要自動報上.
收租, 不打厘印, 其實也沒問題. 只是你不通過政府而已. 有事時, 若租客不付租, 要追的麻煩一些, 但若有租約, 也可以追的. 一般來說, 打不打厘印也差不多, 因政府也不是很幫忙, 要追租又是要自行申請, 一大堆手續後才可以收屋.
2007-10-16 10:53 pm
萬一你的租客報稅時填了居住單位是要付租（因他可能也為了扣稅），你便有可能被揭發。
收錄日期: 2021-04-20 00:42:42
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