✔ 最佳答案
如果你每月能夠儲$10000,而且懂得用投資增值的話絕對沒有問題,但租金沒有可能夠供樓的,除非你供20年以上,且付3成e.g:$1000000樓價,供25年,利率4.85,每月約供$4000多,供20年,每月為$4500,15年為$5400,若付1成,25年為$5100,20年$5800,15年為$7700,但別忘了加息的問題,差餉,管理,律師費,厘印費,假若做一成還要付按揭保險費!!
用投資增值一定比你儲蓄的快,但懂得投資增值便不會做3成按揭,e.g,你每月儲一萬,有三十萬後,全數做首期,而你依然每月儲一萬但你的樓不一定立刻有人租,即你可能會拿出一半於供樓,而你只有數千元可儲蓄,倘若你的樓租出了你還是要拿一,二千出來付差餉,管理,那你只有$8000可儲蓄,即是你儲大概10多年才可以有贖回樓宇的儲備,但倘若你付1成首期,你還有二十萬的儲蓄可用作投資增值,運用得宜的話可短一半以上的時間贖回樓宇!!