✔ 最佳答案
本身見到咁多人答左~唔想再答嫁啦~估你未必會睇到~但係睇完佢地答案...忍唔住...都係答下好d~先先比你知道幾樣野先~我自己曾經係做地產~15歲開始租第一間套房~而家同我老公都係出面租套房~以下絕對係親身....唔係.....得個白只黑字果d知識
1:正常係1上期,1按金+1租金係無錯[假如係2000元租....你一開始就要比6000,直到下一個租期再交2000]..........但係.....................................套房......從來都無人話過一定而且你地個銀馬咁細,絕對可以同業主講......1個月按金就已經足夠
2:正常要簽約,打離印,上eprc,but........都係果怡銀馬細.只係套房.............無咁煩..........你只會同你業主sign一份租約~一年生一年死,呢個問題有人答左~無咩錯,唔再答~但係....都係果句..........銀馬細......教你啦~同業主講~你新屋汁緊~可唔可以黎半年死半年生~如果你應為你住一個月就會走...不如唔好搬..........毀約唔洗賠....上面有人話你按金果到既問題
如果到時真係毀再話你知點拿回d按金啦
2007-10-14 12:25:42 補充：
3, 唐樓同洋樓既分別,字面上真係唐樓只有樓梯冇電梯,唐樓樓齡通常都真係比較舊,因為新起既~都一定有電梯,以前唐樓係因為技術未能夠用低成本而有電梯,所以通常無~發展到之後可以低成本而有電梯黎提高到個租金law~結果未多數有la
2007-10-14 12:31:23 補充：
4電費水費果d唔洗俾錢先好多都係獨立水電錶~你租之前一定要問清楚,獨立定係人頭計以我過往經驗:電...9成獨立~~~水就一半半....仲有業主無咩可能係呢到賺你錢嫁~咩5元變8元......從來未見過.,聽過...除非業主明知你唔曉,呃你~可能樓上果位真係曾經有咁既經歷~咁我只可以話簽約前問清楚轉名..........一定唔洗~100%~~~租晒成個單位都唔洗啦~何況一個套房-.-第一舊錢要幾多~咁就反而要問番你幾個問題啦~a:家私你係想新買定點,b搬遷係旨意朋友定係搵公司幫手~c你有d咩可以搬過去
2007-10-14 12:38:15 補充：
5:水呢...我地用超多.....一個月都係唔洗50元...[2個人]電就多d~因為我地真係差唔多24小時冷氣 2個電腦長開~, 1個雪櫃,其他電呀~tv呀~日常用電~加埋成500-600,咁當然冬天我地就去到100-150左右衣食就睇你地點洗啦如果你煮飯帶飯~,我而家一星期買送一次大約100-150元,1個月就600左右啦~預多小小600-800上班坐車唔知你地邊到去邊到~但係搬得出黎就麻煩是但就到其中一邊唔洗坐車law仲有社交開支你地唔知會唔會自己洗衣服如果唔會仲要去比人洗~都仲有幾多野
2007-10-14 12:50:44 補充：
租屋都幾多野要問嫁~要注意嫁樓上話既入去租屋的感覺.如果你感到不息那就不要租因為可能有.絕對認同~,教多你一個方法~帶埋隻狗仔去~如果狗仔去到狂吠或者唔周圍走或者死跟住你....你都知咩事啦~狗狗去到一個陌生地方正常會周圍[文]睇下個地盤係邊個咁樣~如果呢個自然反應無發生........相對去到狗仔[文]完仲可以好活潑周圍走[當然你唔好成日叫番隻狗仔番黎]咁就無咩問題,第2步你自己行去屋中間向上望幾秒....唔暈就無事...暈就........睇第2間啦.......
2007-10-14 12:50:55 補充：
第3步....去晒屋既4角停留幾秒[埋去之前,講聲~sorry~你黎睇樓]....都係睇感覺,唔好就第2間啦..都無問題代表基本上已經可以住人.最後一步.....open all windows.........你無可能長期開冷氣.....如果open all windows....勁嘈.....勁唔對路.....麻煩你...第2間.....than如果日頭去睇完覺得ok....唔好話ok住...同佢講..再諗諗.....之後搵次...一定要夜晚去睇多次.....做多次..open all windows果個動作....無問題既話都算ok嫁啦
2007-10-14 12:51:23 補充：
樓上話~~入伙前最好睇通勝那日合乎入伙.還要去紙扎店買拜四角的呢到都係一定要做嫁啦~如果搵唔到人問點8我都可2教你要檢查水電設置,屋內電器有冇損壞,窗台有冇漏水,正常要做既野...記住問業主事後呢d野如果係正常情況壞左係唔係佢負責....仲有都幾多要注意~但係今日打左好多野啦~你e-mail我再話你知啦
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