410 soho 抽到一手，價位幾多適合放？

如果你不急於用錢, 不要放, 因為現價太低, 放了也所剩無幾.
此股長線看好, 請看以下資料:

SOHO中國上市的地產分析人士稱，SOHO中國受熱捧的重要原因之一是主營商業地產的模式，加上緊盯一線城市黃金地段的定位。東方證券報告顯示，目前內地房地產市場泡沫雖在擴大，但商用資源型地產仍具戰備投資價值。“考慮到地產股的抗風險系數，持有型物業的數量正成為繼土地儲備之後，又一考量開發企業資質的內容。”分析人士表示，“專注于週轉快速的商業地產開發，這是SOHO中國的業務模式定位。“據悉，在寸土寸金的北京樓市，SOHO中國只拿最好地段的商用物業風格，被稱為內地“恒隆”，目前SOHO中國住宅項目佔開發總面積的21%，寫字樓佔53%，零售商鋪佔23%，剩下3%為酒店項目。


SOHO中國的商業地產經營模式是以層為單位賣給公司或個人，買主或自用或投資。“目前，有一定經濟實力的中小型企業，尤其是法律、金融等服務類企業，也熱衷於持有一定商業地產項目作為投資資產。”北京某大型律師事務所相關人士告訴記者，該所購買了SOHO中國在北京開發的商用物業建外SOHO整層樓面。


據了解，SOHO中國本次IPO融資用途包括：收購北京前門項目；開發長城腳下公社項目；為光華路SOHO、三里屯SOHO項目提供資金及債務償還，以及購買新項目。“因為香港會計制度對房地產公司的銷售收入是以完工計收入，明年SOHO中國的三里屯項目和光華路等項目會帶來70億銷售收入。”知情人士稱。


研究報告顯示，2006年SOHO中國毛利潤率達到53%，今年可能降至38%，2008年預計在40%。2006年至2008年，SOHO中國凈利潤年複合增長率將達179%。2007年的資產週轉率預計達到89%，僅次於碧桂園。

無肉食都放. 明益經紀者

等抄上先放吧.

榮少

長期持有......

你應今天新上市即沽(10元左右),明天10月09日可能還會再跌,或許會跌穿9元,有利潤即走.