從差餉計算面積/樓價??

差餉的徵收及估值由香港差餉物業估價署負責。差餉的計算，是先由差餉物業估價署為每項物業計算應課差餉租值，應課差餉租值的定義，是估計物業在指定估價依據日期作出租用途時，可取得的合理年租金。應課差餉租值是參考同區類似物業於估價期間租金的市價，按照物業的面積、位置、設施、質素及管理水準等進行調整而計算。假如樓價上升，租金會跟隨上升，應課差餉租值亦會隨之而上升。物業的應繳差餉則是以應課差餉租值乘以一個百分比的差餉徵收率計算（2006-2007的財政年度仍然是5%為差餉徵收率），再分四期繳交。

2007年寬免第二及第三季度(4月至9月)的應繳差餉，以每戶HK$5,000為上限。

以上述例子
$750亦即是月租的5%
即單位可租$15,000估價

但單位面積，座向，樓齡都會影響價格
但上環區一般小單位都係租15-18元一尺計
約800尺左近。

實質情況計唔到