1124沿海家園短期內可上望$2.5嗎?

1124沿海家園25Jul2007公佈業績 , 營業額+165.1% , 經營溢利+126.6% , 每股盈利+10.9% , 每股派息$0.02 , 05Sep2007除淨 .

由於有業績支持 , 1124沿海家園正處於上升浪底部橫行整固 , 如果企穩$2.00之上 , 配合成交就有機會再向上高位突破 ! 但如果未能守係$2.00之上 , 就可能會下試$1.7-$1.6的支持位 ! 25Sep2007啱啱派完息 , 希望仲會有多D好消息支持下啦 !!

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《外資精點》ＤＢＳ：提升沿海家園ＮＡＶ，目標價升至２﹒３９元 (經濟通) 06月 25日 星期一 12:15AM
《經濟通專訊》ＤＢＳ唯高達發表研究報告表示，將沿海家園（１１２４）的目標價由１﹒６５元調高至２﹒３９元，原因是新項目提升資產淨值（ＮＡＶ）以及現有項目的銷售情況優於預期，同時亦將其評級維持於「買入」。
報告認為，沿海家園進一步向市場展示其於獲得土地及發展項目的技巧。集團最新擁有土儲達建築面積５３０萬平方米，當中７０％位於武漢、瀋陽及北京，而管理層希望於０８年３月及０９年３月，可分別完成開發１００平方米及１７０萬平方米的面積。


沿海家園：擬將瀋陽傢飾城部分重建成住宅，續於內地物色土地儲備 (經濟通) 09月 11日 星期二 11:58AM
《經濟通通訊社１１日專訊》沿海家園（１１２４）執行董事兼首席財務官鄭榮波於股東會後表示，集團旗下位於瀋陽的「傢飾城」，目前每月租金收入為１０００萬元人民幣，但他指出，由於該幅地皮具重建價值，故此自原有合作夥伴撤出後，沿海家園對該地展開評估，並與當地政府商討將部分土地發展成住宅。
目前該項目的地積比率約為三倍至五倍，他相信，將該地皮用作地產發展帶來經濟效益，較目前用作收租物業為大。
集團主席曾文仲表示，由於遼寧省，特別是瀋陽市為中央政府東北地區的重點發展城鎮之一，故此集團未來於東北亦會重點發展遼寧瀋陽一帶，目前亦有項目在洽談中，同時集團於內地已有發展項目的六個地區，包括武漢、北京 及上海 等地，會研究增購土地儲備。


沿海家園：銷售營業額已達全年目標三分一，當中逾八成本年度入帳 (經濟通) 09月 11日 星期二 11:35AM
《經濟通通訊社１１日專訊》沿海家園（１１２４）執行董事兼首席財務官鄭榮波於股東會後表示，本年度首五個月（即４月至８月），集團銷售營業額達１６﹒５億元人民幣，佔全年銷售目標三分之一，當中逾８０％可於本年度入帳。
集團截至３月底止集團淨負債對淨資產比率達到１１６％，他指出，於深圳控股 （０６０４）７月底兌換總值４０００萬美元 可換股債券後，目前集團的淨負債對淨資產比率已降至８０％，而隨著集團發展及陸續有項目推售情況下，負債比率可進一步改善。
集團主席曾文仲表示，內地住屋需求仍然強勁，並無出現泡沫情況，集團於東莞及北京 的樓盤銷售情況理想，售價亦較之前有所提升，估計未來樓價仍有上升空間。

1124沿海家園從17/8开始上升由$1.09升至14/9之 $2.14升近倍,
當日大陰燭收市,看來似轉势,但不旋踵,一星期後之25/9日再創新高
強势可見,但成交金額顯著減少,意味要有一段不短的調整時間才能上望$2.5

一定可2~