什麼是應課差餉租值???
2007-09-23 9:46 pm
什麼是應課差餉租值???另外現時是差餉是收取應課差餉租值5%,它是用什麼標準計算???差餉一年交4次,差餉所微收的應課差餉租值5%是每次交都要收5%還是全年收5%再除4???
回答 (1)
2007-09-23 10:49 pm
✔ 最佳答案
應課差餉租值是假設物業在一個指定估價依據日期空置出租時，估計可得的年租（錄自差餉物業估價署：http://www.rvd.gov.hk/tc/public/rates.htm）．簡單點說，就是單位在該署的估價依據日期時的市值年租，負責估價的是該署的物業估價測量師，但差餉繳納人可就有關估值提出反對．徵收差餉的比率（應課差餉租值百分率）由立法會（港英年代的立法局）決定，目前的徵收比率定於5%（列於《差餉條例》第56條內），立法會可藉決議修改徵收比率．至於當年立法局／立法會用什麼準則釐定百分率，對不起，真的不知道，但相信會考慮政府的財政需要和市民的負擔能力．
差餉是每季徵收，每次應繳的金額都是應課差餉租值的5%．
收錄日期: 2021-04-16 23:50:48
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