遠洋地產定soho中國好?為什麼?

據市場消息指，北京最大房地產公司--遠洋地產，其在港首次公開發行，將落實以招股價上限每股7.7元定價，集資達119.43億元；將於9月28日主板掛牌；高盛及摩根士丹利任其上市保薦人。

據招股文件指，遠洋地產引入10家機構投資者，合共認購2.4億美元股份，包括：中國人壽保險集團、恆地(0012-HK)主席李兆基投資公司兆基財經、新加坡政府投資機構(GIC)、OZ Management、香港興業(0480-HK)、交銀國際、Caricom、新地(0016-HK)郭氏兄弟、富達保險及中國對外貿易運輸集團；當中，國壽、兆基財經、GIC和OZ認購金額各為3,000萬美元(折合約2.3億港元)，其餘各為2,000萬美元(折合約1.5億港元)，禁售期為1年。

集資逾百億元的SOHO中國，明日正式公開發售，據承銷團消息指，其國際配售截至今早已超額14倍，平均單價7,500萬-2億美元，最高金額為8億美元；市場估估，最新數字已增至超額20倍。

此外，SOHO除引入7大企業投資者外，尚有大批富豪從國際配售部份「入飛」，包括人稱「亞洲股神」的恆地(0012-HK)主席李兆基、長實(0001-HK)、鷹君(0041-HK)、嘉華(0173-HK)主席呂志和、迪生創建(0113-HK)主席潘迪生，以及有「中東股神」之稱的沙特阿拉伯王子阿爾瓦德(Alwaleed bin Talal)；據悉，上述人士合共認購78億元。

我認為北京最大房地產公司--遠洋地產是應該比SOHO好的。