儲錢計劃：望兩年有十萬蚊

每個人都不能不一步登天，每個人的儲蓄都是有血有汗，辛苦得來世間財，不能翌日夢醒變了百萬富翁。無論做任何一間事，為了目標，都需有計劃去努力達成。

更何況買樓，是人生大事，亦需事前做足功課及做好周詳的計劃。

以您現在2萬餘元，分24個月儲足10萬，每月需儲$3,300。但兩年後這1成的首期仍未足夠，因有律師費、1%佣金、9成按揭保險費、水電煤及管理費的按金等一大堆的雜費，加上預計兩年後樓價會升值，莫說現時的100萬已消化完畢。

簡單來說，您預計現時的110萬樓，每年升10%計，兩年後應是133萬。那麼以您最少有1成首期來說，您需有最少16萬的資金才能買樓。若以兩年計，每月需儲足$6,700。

我會覺得有心有計劃買樓是好事，亦是有負責任的人才能肩負此重債的。當然，買樓需向銀行借款是負債，除非您有整筆資金購買才說是您的資產。但每人都需有安樂窩，不然睡街呢！雖說是沉重的負擔，但只有頭數年的事，因經濟基調良好時，薪金會加、通脤升、加上現時負利率、美國次按危機、中國日益強勢。這通通都影響樓價上升的。

所以說只要您在儲首期的第一關捱過了，再捱過及適應初幾年的供樓負擔。當樓價追過通貨膨脹，那麼您便能既賺自住，又能賺其保值及升值。

每項事情都需花點時間才能達成的，不要強迫自己為買樓而買樓，若能力不能於短短兩年間購買的，那麼唯有用多數年來計劃。而且人生有很多突變，好的、壞的，不能預計，只要人生抱持樂觀的一面，是有七色的彩虹。或許您長大會結婚，那麼一人之力難以儲足資金，若以兩人之力，努力為目標奮進，相信看似遙遠的或許是很近呢？

只要有好的計劃、對人生充滿希望、正面看待事情，那麼好的事情一定會跟隨您而來。

您能有好的夢想，已是成功的一半。我會支持您的努力，人是需有目標、夢想，才能帶動自身及社會進步的。

希望您能好好為自己的將來計劃及奮鬥，節省一些有謂的開支，目標是需時間的奮發的。

2007-09-23 18:37:54 補充：
更正：是 節省一些無謂的開支。

2007-09-23 18:39:49 補充：
做人做事，最重要是未雨綢繆。無論是為了買樓或其他因素，有了儲蓄才能為目標而達。

2007-09-28 05:54:36 補充：
多謝提問者的評分。

咁即是有甚麼方法可以係一年至兩年儲到十萬蚊呢?

I suggest 兩萬零蚊 invest in equity funds and 每月儲蓄 at the same time.
Send me and email and I can give you some opinions.
[email protected]

ffxplus2003 高人，我睇過你的理論，確實真係好有道理 ，真係好想同你交個朋友

定期. 一萬蚊, 滾一年, 先得幾舊水.....
2萬.... 約一千左右.

就算你買股票, 單靠2萬. 都唔型能夠一年有幾萬回報.
你想穩陣買 會瘋控股. 一年派息, 先得2千 - 3千元.
買一手都要五皮-6皮野入場.

銀行, 無話邊間息口特別高~
間間差唔多.

投資回報, 係要長線, 先有大回報.

你單靠2年, 就算買基金, 回報可能做銀行定期差唔多.

我唔排除有其他方法~ 去賭場~ 買六合彩, 買馬~
搵一間公司入股, 你去幫手, 叫佢地分返股息比你~
如果你係有本事, 有人肯比你用2萬蚊入場做老闆.
你都唔會係度問呢個問題. 你就當係得個知字啦.

我只能說. 2 萬元, 係確實可以變10萬. 但唔太可能要在2年之內.

2007-09-21 12:39:33 補充：
不過, 我想提提你.你戶口只有10萬時. 用曬買樓再還loan. 你巳經係負資產.你如果話... 我層樓係資產喎~~表面係! 但你個個月欠銀行錢啊, 又要比利息~你自己諗下, 係正定負啦~.資產, 係可以為你帶來利潤, 唔會吞食你既現金.先至係真正你既資產.