樓宇按揭一問

宜家做9成按揭已好普遍，而你層樓又100萬以下，
好多銀行都會自己做埋1、2按，
但你必須俾按揭保險費。
按揭保險費計算方法：
你Total要俾 3 成，但現在只俾得 1 成($90,000)，
尚欠 2 成($180,000)，按揭保險費將$180,000*10%
=$18,000(大概，可能會多或會少，視乎你間銀行點計)

而你想供 25年，每月供款大概$4,388
頭幾年所供既款項，大部份都係利息，
之後個比例會變返利息佔少啲，還款佔多啲。

我覺得DBS既按揭利率幾好：P-3.1%/P-3.2%
佢又有得用同業拆息。

如果你想計吓每月供款，可用以下web site：
http://202.72.14.202/mortgage/calc.asp

富邦「同業拆息」按揭計劃

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全新計劃

一個純以HIBOR (香港銀行同業拆息)為基準的「同業拆息」樓宇按揭計劃，提供全城最優惠的按揭利率 (以同業拆息為基準的樓宇按揭貸款計)。
- 於供款期間，客戶可享有一次轉回以港元最優惠利率為基準的樓宇按揭計劃，費用全免
- 推廣期至2007年5月31日


年利率 提早還款罰息期
HIBOR + 0.38% 2年




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為配合您對按揭的不同需要，同時亦提供以下「同業拆息」按揭計劃，提供靈活按揭選擇之餘，更為您節省更多利息支出！

年利率 現金回贈 手續費 提早還款罰息期
HIBOR - 0.1%
(上限為 P - 3%) 0.3% 每年0.6%* 3年
HIBOR + 0.5%
(上限為 P - 2.9%) 0.3% - 3年

* 將於每年度收取貸款餘額之0.6%作手續費；第1年手續費將以原有貸款額扣除。由第2年開始，手續費將以第13期開始之貸款餘額計算，於第13期供款日從供款戶口收取；計算方法如此類推，直至貸款供滿為止。

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