西九文化區對香港是好定壞?為什麼?

如果西九文化區真係搞文化事業, 為香港的文化界提供場地發揮, 對香港是一件好事.
如果西九文化區只是一個地產項目, 好似數碼港咁利用一個理由把貴重土地賤賣出去, 對香港絕對是大壞事.