房屋設定 抵押權 存續期間 20點

2007-09-18 7:04 am
設定金額800000
存續期間82年9月11日至87年9月10日
清償日期82年12月20日
到目前為止
權利人都沒有來要錢
前幾年都有付利息
目前剩30餘萬
現在可以去法院聲請塗消抵押權登記嗎?
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存續期間96年1月19日至116年1月18日
設定金額2500000
借貸金額1200000
這樣可以去轉貸銀行嗎?
債務人信用不良.拒絕往來戶
兒子19歲-有工作25000
女兒21歲-無工作在學學生
均可請認識的公司開在職證明以及薪資證明
均無存款
這樣可以嗎?
還事有什麼辦法可以去處理
麻煩不要貼文
感恩
更新1:

還是有缺什麼資料請說~

更新2:

過戶給子女該如何辦可以省一些稅金

回答 (2)

2007-09-21 10:14 am
✔ 最佳答案
1.塗消抵押權登記 並不是到法院而是到地政事務所 還必須有權利人開具的清償證明書 這些你有嗎 必須要去找權利人開具喔
2.房屋現值有多少 有要過戶給兒女可能要繳交贈與稅喔 這得算過才知道 也可以找一筆你兒子的資金證明 然後作買賣給他 讓他去貸款 不過不知房屋現值以及你準備貸多少 實在很難跟你說
3.你是拒往戶基本上就不可能再跟銀行借了
4.我看你第二個設定金額與實借金額的差距 你應該也是跟民間借貸吧 利息滿重得喔

如果有其他問題需要 你再E-mail跟我說吧 看看能不能幫你想點辦法
2016-04-06 5:53 pm
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收錄日期: 2021-04-30 11:03:54
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