觀塘市中心為什麼要進行市區重建？

1.提高住宅質素: 原區內有許多樓宇已很殘舊, 欠火警系統, 天花板漏水, 生活質素很差
2. 重建提供充足開放空間: 現時狹小的裕民坊公園，街道非常狹窄, 許多塞車的問題

3. 避免土地利用衝突: 有工廠有住宅又有商業地區, 有空氣和噪音污染

4. 經濟: 現時區內就業數目不足，但重建後商業樓面將激增近6倍，至225.7平方呎，包括面積逾120萬平方呎、相當兩個apm的商場及逾17萬平方呎的街舖和市集，市建局估計，重建後可為區內製造17萬個職位，較現時增加4倍。

5. 提升基礎建設及交通設備: 將社區中心改在觀塘道和康寧道一帶，毗鄰地鐵路軌，其外貌為玻璃鵝蛋形，內設政府辦公室、社區會堂和區議會會議室等，使乘搭地鐵的市民進入觀塘時，便會被逾10層高的「鵝蛋」地標吸引，感受新市中心的氣氛。

因工廠太多,要重建