我想問817方興地產

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方興房地產（817）股价具中长期投资价值
方興房地產（817）上市认购169倍，股价2.35元。引进策络性投资者，預期截至07 年12 月底止每股盈利0.423 元。上市生不逢时，8月15、16、17日全球大股灾，上市之日跌破招股价。该股具有中长期投资价值，6个月目标价4.75元。理由如下：
1、方興房地產上市資產质优，如：上海財富廣場、北京凱晨廣場、張楊濱江苑，上海國際客運中心、北京中化大、王府井大飯店及世貿等。
2、方興獲得授權可收購中化旗下上海金茂大廈54.87%權益、中國國際貿易中心15%權益，以及上海銀匯55%權益等資產。具有注資概念。
3、方興引入国际策略性投資者，合共認購3.9億股，佔總發售28%，禁售期6 個月。相信上述策略性投資者进行大量的分析和论证。
结论：中国房地产持续升温是一个事实，经营房地产是国内最赚钱的行业。只要股市回暖，相信该股会持续上升，6个月目标价4.75元可能达到。

不適宜長揸，只宜短抄！目標價$2.8至$4.02，如去到29/8/07(三)收市前，還未升到，而沒有蝕本，都應該走人。就算天天升，最多升夠(20/8 --- 29/8 ) 8個工作天！
方興地產持有商用物業為主，數目不多，土儲也不夠。它是分折出來，賺錢。
如要長線揸內房股，會選2007碧桂園，因在港上市的內房股中，資本最大，土儲最多。
21/8/07(二)收市價$2.55，大市有獲利回吐之勢，如不蝕本，早走

方興仍然當炒
2007年9月6日

　　港股直通車可在兩個月內開通，令港股昨日造好，並預期恒指可以繼續上升。方興地產（817）[股價及相關新聞] 昨日雖然被炒上，但內地房產股仍然當炒，加上該股有注資概念，利好集團前景。建議可於現價買入，上望五元，止蝕定於三元四角。
　　頭條名家藺常念

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