商鋪租約問題
2007-09-06 9:57 am
本人的時裝店只經營半年因為生意實在太差想結束營業. (1) 如果現在退租會怎樣? (因為租約是一生一死) (2) 是否需要賠償餘下半年的租金? (3) 如果現在搬走用兩個月按金作補償可以嗎?
回答 (3)
2007-09-06 5:02 pm
✔ 最佳答案
咁就要睇你的業主是獨立私人業主抑或大集團 , 獨立私人業主雖然可以根據死約訂立的條款通過法庭追究你餘下沒有使用的半年租金 , 但有些心地比較好的業主就唔想傷大家感情與荷包 , 就會比較容易處理 .若是大企業或集團出租給你...係唔會以按金當作租金的 , 佢會收齊你該交來的總數後再通知你要否因舖內某些復原維修而扣除按金多少 , 餘款或因該舖維修而超出按金的款項數字一定追究你 , 所以你點都要盡快面對去談判 , 得出結果也好放下包袱啦 !
2007-09-07 9:27 am
其實最方便快捷嘅方法係搵人頂咗間舖,最多賠律師費。但如果你選擇走佬.就最多蝕兩個月按金。
2007-09-06 10:06 am
看你個情況,你應該係新手黎
新手多數係無物業資產
你唔做,同業主低聲下氣講一講你做唔到,佢只會沒收你按錢就算
你問點解?因為你同佢單左聲,氣都下晒喇
唔為啖氣,講理性,佢告佢,佢有著數嗎,麻煩就有
唔駛怕,無左再黎過,經驗係買唔到既!
下次再開你就成個人唔同晒
希望.......
from 一個失敗左的人
新手多數係無物業資產
你唔做,同業主低聲下氣講一講你做唔到,佢只會沒收你按錢就算
你問點解?因為你同佢單左聲,氣都下晒喇
唔為啖氣,講理性,佢告佢,佢有著數嗎,麻煩就有
唔駛怕,無左再黎過,經驗係買唔到既!
下次再開你就成個人唔同晒
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收錄日期: 2021-04-29 19:47:59
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