什麼是 prime cost sum & provisional sum

Prime cost sum = sum provided for works to be carried out by nominated sub-contractor and goods to be supplied by nominated supplier
例如電梯工程, 僱主通常會屬意由特定的公司負責, 那根據 standard form of building contract, 建築師有權指明承判商僱用指定的次承判商負責電梯工程.
在出標時, QS 會在 BQ 預算相關的費用, 投標者無須落價, 而只是落一個 % 作為profit (如標書准許) 及一筆 fix sum 作 attendance. 而做 Interim valuation 及 Final account 時, QS 會將原本的 prime cost sum 扣除, 加回真正的做價 (包括 main contractor 的 profit & attendance).
Provisional sum = sum provided for works which cannot be entirely foreseen, defined or detailed at time of tendering.
例如一些 underground works, 未掘地前很多細節及數量都不能準確預計, 就可以 provision sum 的形式去處理, 到知道實際詳情後做回 measurement 及計回實際價錢. 另外, 亦有可能是設計未完便趕招標, 那未完的部份亦可用 provisional sum 去涵蓋.
出標時, QS 會在 BQ 預算相關的費用, 投標者無須落價, 而只是落一個 % 作為他們的 overheads & profit. 做 Interim valuation 及 Final account 時, QS 會將原本的 provisional sum 扣除, 加回真正的做價.

Provisional Sum