✔ 最佳答案
全香港共有3個大型工業村
大埔工業園,原名大埔工業邨,位於香港新界東北的大埔新市鎮東邊的填海地,離大埔新市鎮約1.5公里,佔地75公頃。大埔工業園是香港首個工業邨,由香港政府於1975年10月15日決定興建,於1978年落成,並由1977年3月1日成立的香港工業邨公司管理。隨著香港工業邨公司、香港工業科技中心公司及臨時香港科學園有限公司於2001年合併,現時由香港科技園公司負責管理。工業邨毗鄰吐露港及大埔海濱公園。道路方面主要由汀角路連接大埔市中心。
大埔工業園的土地主要作生產用途,以成本價格為生產商及服務行業提供已經開發完備的工業用地,給那些未能在多層工廠或商業大廈內運作、擁有新型或經改良的技術及工序的生產商或服務公司租賃,以拓展他們的發展空間。但隨著香港製造業北移而逐漸式微,區內工廠數目漸少,加上區內土地僅限於生產用途,租戶從原先的出口主導變成供應本土市場為主。
將軍澳工業園(原名將軍澳工業邨)位於香港新界東南的將軍澳的東陲,是香港第三個工業園,在將軍澳新市鎮東南面3公里處,即大赤沙北部,佔地75公頃,於1995年啟用。與另兩個工業園(大埔和元朗)不同,將軍澳工業園只容許一些非污染性和高科技行業設廠。不過,啟用時正值香港製造業「日落西山」,所以真正在將軍澳工業園設廠的並不多,不少土地還是空置,宛如一個沙漠。由地鐵發展的大型住宅項目夢幻之城將會建在將軍澳工業園以北的地鐵車廠上蓋。
元朗工業園(前稱元朗工業邨),是香港一個工業區,位於新界元朗區橫洲的工業區,倚靠山貝河,北面為一大片魚塘,河的對岸則是沼澤地帶南生圍,距離中國大陸入境口岸落馬洲只有12公里,佔地67公頃。
元朗工業邨於1982年12月動工,1983年建成,是繼大埔工業邨(今日的大埔工業園)後香港第2個工業邨,由香港工業邨公司管理。工業邨的原意是提供一些低地價的大幅土地,讓一些新式工業可以在香港發展。裡面的土地只供租用,不會出售,特點是租金便宜但租約期長,一般達10至15年。但現時只有一些香港較為冷門的行業在此設廠,包括石油化工、鋼鐵生產和有色金屬開發等等。
隨著香港工業邨公司、香港工業科技中心公司及臨時香港科學園有限公司於2001年合併,元朗工業邨改由香港科技園公司負責管理,並易名為元朗工業園。但有趣的是,政府並沒有為這些更名刊登憲報。法律上的名稱應該仍然是 元朗工業邨。
===============================================================
PS :
香港工業邨公司是香港科技園公司的前身,成立於1977年3月1日。該公司取代了之前的香港工業邨臨時管理局,負責繼續興建當時已動工的大埔工業邨。而其後興建的元朗工業邨及將軍澳工業邨都直接交由該公司管理。
香港工業邨公司管理的3個工業邨,面積達214公頃。工業邨都是把已做好基礎設施(如水電供應)的土地,以接近成本的租金,租予引進全新或改良技術工序而又不能在多層大廈內設廠的公司。這些土地的特點是租金便宜,但租約期長,盡量使這些公司逗留香港。這一來是為工業引進新技術及機會,二來是希望為新市鎮的居民帶來就業機會。
但隨著製造業及其他工業在香港式微,香港政府對工業發展的方向較傾向於引進高新科技的產業,多於鼓勵傳統的製造業或輕工業。最後,香港科技園公司於2001年成立,除代替香港工業邨公司管理工業邨外,更積極引入高新科技的產業。