碧桂園 2007

我自己都是持有碧桂園（２００７），其中有７０００股是上市不久入的，唔記得幾錢入的，大概是＄７咁上下，另外有３０００股是＄９．６Ｘ咁上下入的！

我是把碧桂園（２００７）當成為我的組合中內房股的代表！

大家要留意，現時恆指成份股是極需要一隻代表內房的股票，起初以中國海外（６８８）為黑馬，慢慢中國海外（６８８）反變成熱門，但次次都好似余健誠騎大熱門，次次死火！

在碧桂園（２００７）剛剛上市時，我也有向大家推介，當時認為佢市值夠大，會好快入什麼ＸＸ指數等．．．點知，只是說對了一半，正確完美的答案應是先行收集，再入ＸＸ指數！

近月，碧桂園（２００７）經過漫長的水土適應，終於重拾正軌！

2007年8月17日 10:27:00 a.m. HKT, XFNA
碧桂園晉身MSCI環球標準指數成分股 香港 (XFN-ASIA) - 摩根士丹利資本國際(MSCI)公布指數成分股季度檢討結果, 將碧桂園(2007.HK)納入環球標準指數系列, 以及環球價值及增長指數系列。 有關變動將於本月31日收市後生效。
當天我說的話，終於成真了！
圖片參考：http://hk.yimg.com/i/icon/16/41.gif


因此，經過漫長的收集，幕後人收貨收到咁上下，才會將佢變成什麼MSCI環球標準指數成分股 ，現時才是真正玩上去的時候！

一個皇者的誕生，就好似另一個皇者的沒落，最近數據已指出，中國海外（６８８）已轉弱，相反，碧桂園（２００７）是越戰越勇！

不久前，曾經在知識＋答過一條內房股的問題，已指出碧桂園（２００７）是皇者，不是中國海外（６８８），大跌市可以不跌的，必有皇者興！

唔係馬後炮，可以番查舊帳，現時圖表也清楚顯示，碧桂園（２００７）已開始要過中國海外（６８８）！即同我之前說平保（２３１８）要過隻中人壽（２６２８）一樣！

原因是什麼？

兩間公司的營運效率有差異！

平保（２３１８）經營效率是比中人壽（２６２８），所以跑長些平保（２３１８）就會慢慢過佢！

招行（３９６８）經營效率比其他５行優勝，所以跑長些招行（３９６８）就會慢慢掟甩佢地！

碧桂園（２００７）經營效率（尢其是毛利率）及發展模式是比其他內房地產股優勝，所以跑長些又是碧桂園（２００７）贏！



圖片參考：http://ichart.finance.yahoo.com/z?s=2007.HK&t=3m&q=l&l=on&z=m&c=0688.HK,%5EHSI&a=v&p=s



我也同意單以ＰＥ去衡量碧桂園（２００７）是昂貴，但我仍然相信佢更加會昂貴，因為我相信佢已貨源歸左邊！由於我有平貨在手，我會再一注一注加碼！

你可以看看四周的人，現時尚有幾多人有碧桂園（２００７）？

又有幾多人說佢貴而將佢沽左，當然是＄１０前！我身邊很熟的都有碧桂園（２００７），因為我叫佢地買，而我身邊比較唔係好熟的，好多都已沽左！

如果散戶開始沒有貨的時候，此股就可以升到你唔信，你越覺得佢貴，佢就更加貴！大把數據舊帳可以番查，這類形的股此會越來越貴！

昨天大跌市碧桂園（２００７）在大跌市企得咁硬淨，今天大市一好就創新高，必仲有後著！這隻股已冇乜蟹貨，如果有心人是要舞佢上去，只會升易跌難！

我相信佢是藍籌股，隨時後上先至，快過中國海外（６８８）！

YOKI WONG
圖片參考：http://hk.yimg.com/i/icon/16/3.gif

要買就趁手啦!
不過我ipo一手仲未放.

瑞銀調高碧桂園(2007)投資評級由「中性」調高至「買入」, 將目標價由7.2港元調高至13.0港元, 反映該行使用新估算方法進行估值。 瑞銀稱, 該公司上半年收入及純利分別為60億及14億人民幣, 分別低於該行預期14%及11%, 中期業績表現並不代表全年表現, 管理層表示, 已完成全年銷售目標, 瑞銀對該公司今年達到該行預測盈利41億人民幣充滿信心。 瑞銀表示, 該公司目前擁有土地儲備540萬平方米, 自4月上市以來已增加350萬平方米, 平均土地成本低至每平方米216人民幣, 而上半年售價上升10%, 至每平方米5,824人民幣。 該行相信, 其低廉土地, 高毛利, 及高速增長將可帶動該公司成為內地領先的房地產商。 瑞銀稱, 該公司新購的土儲只有17%位於廣東省, 其餘則位於內地二、三線城市, 認為對於不熟悉的市場對該公司而言仍然存在執行風險。 瑞銀表示, 基於新方法估算, 調高該公司08-09年盈利預測5-7%, 料盈利分別為71.16億人民幣及94.98億人民幣。截至8月15日，碧桂園土地儲備之可建建築面積約5400萬平方米。






圖片參考：http://charts.aastocks.com/servlet/Charts?scheme=3&com=100&chartwidth=620&chartheight=400&stockid=0688&period=47&type=5&fontsize=12&vol=0&Indicator=0&indpara1=2007&indpara2=20&indpara3=50&indpara4=0&indpara5=0&subChart1=1&ref1para1=0&ref1para2=0&ref1para3=0&subChart2=0&ref2para1=0&ref2para2=0&ref2para3=&subChart3=0&ref3para1=0&ref3para2=0&ref3para3=0&subChart4=0&ref4para1=0&ref4para2=0&ref4para3=0&subChart5=0&ref5para1=0&ref5para2=0&ref5para3=0&15MinDelay=T&indicator2=1&ind2para1=2&ind2para2=3&ind2para3=2007







$11.14入會高得滯