急，買樓一問！！！！！！！！！！！！！！！！

如果我買咗一間二手樓，細訂同大訂都比咗，只欠正式成交日期
答: 大訂一簽, 層樓必買必賣, whatever the date!!

但係比咗細訂同大訂之後，正式成交日期之前，係呢段時間，座大廈決定維修
咁D維修費應該係邊個比，點解呢
答: 請找管理處or立案法團文件, 如果在你細訂前決定,賣家必須讓你知,你可以唔買;
如在大訂後決定維修,你就唔好彩,必須由你付, 幾多$$都係你比; 因為層樓係你啦, 自從大訂一簽, 層樓係你架, 必買必賣, 賣家必須保留你睇樓時大家同意既物品及狀況

而且我想問比咗大訂之後，間樓屬唔屬要我？
答: 只有一句, 大訂一簽必買必賣

最後一句, 我們只是憑經驗回答, 請你立刻問律師, 因為而家你已簽大訂, 任何問題都要向佢查詢, 唔好隨便信人

2007-08-29 23:45:27 補充：
上面第1位答案: 錯上面第2位答案: 詳細但好複雜, 難明白提問者: 請即聯絡律師

比咗大訂后，未比尾數，仍然是舊業主的，管理費都仍然是舊業主交的，在完全成交當天開始，才是你交。如不足一個月，律師行會幫你計，1天都不會蝕，如維修費方面，是否有政府維修令，現在看來，法例上維修費是舊業主交的，因我都試過。

2007-09-02 20:36:07 補充：
只要業主立案法團决定維修，或是發政府維修令的日期，仍未比尾數及未完全交易完成，都是舊業主交的，並不是以交維修費的日期計算

如正式成交前 , 不屬於你 , 因為你可以唔買 , 賠訂