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今年北京市政府計划推出200萬平方米經濟適用住房,300萬平方米“兩限房”和30萬平方米廉租房。除兩限房供應已經近8成外,經適房用地供應也在有序推進,蘇家坨、玉橋東等項目都在進行前期手續和拆遷。根據有關部門的計划,這13個項目都將于今年年底前陸續開工建設。
13個“經濟適用房”項目名稱
建筑面積
建設進度
宋家庄
24萬平方米
招標工作已完成
常營
54萬平方米
正在進行招標准備
蘇家坨
15萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
玉橋東
10萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
清河龍崗
4萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
房山儲榆樹
8萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
門頭溝區石門營
10萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
海澱區五道口
8萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
朝陽新城
22萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
翠成馨園
20萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
回龍觀F05組團
25萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
成壽寺二期
10萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
瑞海新城
10萬平方米
正在進行前期手續和拆遷
香港設計經驗丰富- 香港建筑師在北京都有優秀作品,得到業內高度認可。例如,香港王董國際有限公司參與了回龍觀二期的規划設計﹔北京樓市最熱銷的經濟適用房項目三環新城,在設計上啟用了香港的何滔設計公司。
注重人性化設計- 目前很多新的經濟適用房項目都突破了“平地起排樓”的做法,不少小區在整體規划、戶內設計、園林布置上在實用的基礎上更加注重居住的功能性與舒適性,突出人性化的設計。經濟適用住房在物業管理、小區品質上與商品房也并無不同。首先,在物業管理上,經濟適用住房的開發商一般采取商品房小區的管理標准,收費與普通商品住宅差不多﹔其次,小區的配套設施越來越成熟。比如三環新城不但建設了自己的社區醫院,為社區業主提供預防、治療、護理、指導等家庭醫生服務﹔此外,三環新城規划了三個幼兒園以及一所名校管理的九年制學校,擁有社區公交線等便捷的市政交通道路等配套,這些,已經超過了很多商品房的配套設施。
方興房地產目標$5.9