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其實佢已違反租約，加上佢已簽退租書，個合約應該無效啦，無效的合約點解種可以維護佢不合理權益！！即使合約有效，裹邊都寫明‘如過期十天不交租，業主有權截水電，終止合約，無需驚動警署及租務法庭‧’點解cut水電都唔得！！ 多謝好心人的解答
有咩方法赶租霸走???
2007-08-25 9:23 am
個租約雖未到期（按金已代租金），但佢已簽了退租通知書，過了搬走的期限，佢依然唔肯走．．．請問我可以點做??如果報警，警察是唔是做唔到咩？？可唔可以換佢鎖(不過好難，佢成日係裹邊）？？如果揾土地審裁處收樓，又好麻煩！
回答 (2)
2007-08-25 10:04 am
✔ 最佳答案
報警做唔到d咩，阿sir會叫你向租客民事索償。唔可以換鎖，你會比警察拉。
但係單位鐵閘鎖匙窿比唔知咩人用AA膠加牙籤，個租客好似無你符，仲有租客出入比d唔知咩人問候，講聲早晨都好阿。佢自己都會知咩事。
2007-08-25 18:09:59 補充：
合約唔可以淩駕法例，我可唔可以外傭張合約度寫明兩年無得放假，有病都要開工，如果唔係就要扣錢，你話有無問提呢?租務法庭要洗錢，要時間，唔係教你去做d非法野，但d租霸往往好熟條文同權益。行明ge你會唔著數，赫下會比較有效。
2007-08-25 3:14 pm
千期唔好換佢把鎖, 仲有Cut水cut電都唔得! 咁樣係屬於刑事架!!!
因租契內的任何契諾或條件被違反而根據租契所載的但書或規定產生的重收權或沒收租賃權的權利，不得藉訴訟或其他方式予以強制執行，除非及直至批租人向承租人送達以下的通知─
(a) 指明某被投訴的違反事項；及
(b) 如該違反事項可予補救，則要求承租人就該違反事項作出補救；及
(c) 指明批租人就該違反事項而要求的補償(如有的話)
租霸問題確實好惡搞, 首先建議你快d去租務法庭度諮詢先, 愈快愈好~
因租契內的任何契諾或條件被違反而根據租契所載的但書或規定產生的重收權或沒收租賃權的權利，不得藉訴訟或其他方式予以強制執行，除非及直至批租人向承租人送達以下的通知─
(a) 指明某被投訴的違反事項；及
(b) 如該違反事項可予補救，則要求承租人就該違反事項作出補救；及
(c) 指明批租人就該違反事項而要求的補償(如有的話)
租霸問題確實好惡搞, 首先建議你快d去租務法庭度諮詢先, 愈快愈好~
收錄日期: 2021-04-23 22:29:03
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