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簡單的說:次級按揭貸款具有高回報的特徵,是金融機構向信用記錄不佳的房屋購買者投放的貸款。由於購買者需支付利率比普通貸款高,巨大的利潤促使金融機構大量提高投放金額。
美國次級按揭爆煲,房貸公司業績大退倒,並拖垮多家對沖基金,破壞金融市場,而且有跡象向全球蔓延。金融機構如銀行、債券基金等皆有部分投資涉及到次按投資產品,因此正面對被投資者拋售及贖回的厄運。與此同時,有個別信貸公司因次按風暴而面對營運困局,即使沒有關門大吉也要被逼大幅裁員。由此可見,次按風暴正愈吹愈大,美國樓市打噴嚏,全球企業、投資者甚至一般小職員勢將無奈地當災。
美國次級抵押貸款市場危機引發的全球金融市場連日動蕩,債券基金贖回情況嚴重。資金緊張,令全球拆息迅即扯高,歐洲、瑞士、新加坡、加拿大、日本及美國央行相繼要向金融系統注資逾2萬億港元。市場人士預期,美國對解決次按問題緩慢,對全球金融市場帶來負面影響。