投資內地房地產股一問 十分

我對房地產股也有些研究，故雖然不是證監會註冊人氏，也當是交流一吓吧！
你持有的兩隻股票都是國內的優質房產股，分別被中金和花旗推介過。這樣看你對它們的業務及國家部級的背景相信也有一定的理解。其中中國海外有機會成為恆指成份股，而華潤置地則於九元多批了股。
以我的估計，大市應該還有下調的空間，這些股也有可能被拖下而回落的。關鍵是到底回落的幅度大不大，如果沽出後大市回升是否可以低價買回？
我是長線的投資者，所以比如1109我低至三、四元也買到，在十四元多沽了一些，現在覺得基本因素不差，所以有低會買入，期間只有短期內升得太多才會沽。
以現時看它們的抗跌力應可以，如果你不能接受大約百分之十至十五的下跌風險/不打算下跌時再購入作長線投資，沽出也是一個理想的策略。
希望幫倒你。

你買入的價位唔高又唔低，其實這兩隻股份基本因素都差唔多，如果你唔等錢用的話，我建議作長線持有。

論點：
第一，我本身認為次按問題只屬短暫性，只係比大市一個調整既借口，因為之前實在升得太多，需要稍作調整才能再次上衝。而且跟據個別資料顯示，次按問題就算要(爆煲)都係明年既事，因為次級按揭本身有兩至三年免息分期，而2005年係批出最多按揭既年份，所以如果還款有問題機會最大亦都會係明年而唔係今年。另外，本港上市機構甚少參與次按投資，影響輕微。

第二，我參考過多個評論，不約而同都係話短期會有波動，後市仍審慎樂觀，基於企業盈利大幅增長、(QDII)、人民幣升值。特別係中資股，由於A股折讓價情況嚴重，所以我始終認為AH股差價會收窄，但我唔認為A股會跌囉，係資金非常氾濫既情況下。

第三，市盈率方面，港股雖然過去三個月曾處於19.1的警戒水平，但調整後已返回17-18倍水平。
我亦同有些社評一樣認為係08北京奧運來臨之前，中央會利用一切辦法來穩定經濟，制造一個歌舞昇平既氣氛來迎接奧運。

不過，短期難免非常波動，因受次按、套利交易、利率走勢、國內調控因素甚至恐怖襲擊。

另外，如果你還是擔心可以先定一個止賺位，一旦跌穿馬上止賺。

本人持有紫金礦業(2899)、中國海外(688)、中交建(1800)股份。