稅務問題高手請進

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用戶7130

2007-08-10 5:36 pm

1. 伸報利得稅 (於物業短期賣出所產生之利潤), 有什麼項目可伸報計算入
投資成本?

2. 伸報物業稅, 報供樓利息有沒有上限(自住物業上限扣稅額是10萬)?
有什麼項目可計入扣稅額內?

3. 過往幾年, 如以個人名義購入物業作買賣投資, 賺錢已報利得稅,
若賠錢該如何申報是項損失?(假設需繳交薪俸稅)

謝謝提供寶貴意見!

回答 (1)

Steven

2007-08-10 7:34 pm

✔ 最佳答案

1. 伸報利得稅 (於物業短期賣出所產生之利潤), 有什麼項目可伸報計算入
投資成本?

裝修成本,罰息(如已上會),經紀佣金!

2. 伸報物業稅, 報供樓利息有沒有上限(自住物業上限扣稅額是10萬)?
一樣10萬
有什麼項目可計入扣稅額內?
要視乎以私人名/公司名購入!
如公司名,可張差餉地租管理費作支出扣除!
私人名不可扣管理費.

3. 過往幾年, 如以個人名義購入物業作買賣投資, 賺錢已報利得稅,
若賠錢該如何申報是項損失?(假設需繳交薪俸稅)
於同一年度,假設一物業賺,一物業蝕,可一同申報,稅務局會以純利計算!
不同年度不可計在一起!

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