將軍澳中心...兩房單位...可賣幾錢?

1./ 將軍澳中心的升值能力有幾多?
升值能力好睇買入的時間, 將軍澳中心是SARS時期的樓, 所以當時樓價十分之低, 兩房單位當時的售價一般是1.6mil, 遠低於市價, 但現在回升刑市場價了, 將軍澳中心兩房有幾種size, 最好用一定是617呎單位, 現在市價一般是2.1mil to 2.3mil, 視乎觀境及樓層而定... 如果講升值能力有幾多, 我本人認為水位唔高了, 因為是市場價... 同時這一區的兩房供應是非常次多, 並且是未來都會有新樓供應, demand and supply....你自己可以分析下

2./ 放租或放賣好?
你現在擁有將軍澳中心物業嗎?....如果是SARS時期買入, 可以放賣...因為有可觀的升幅!

3./ 找agent或上網好...有無好介紹?
搵agent放, 通常都大行...中原美聯D客源多, 不過細行都OK既, 可能客源少會落力sell, 上網自放當然可以, 但成效可能一般...GOHOME網好似可以自讓單位既:
http://www.gohome.com.hk/member/homeseller.asp

希望幫到你啦!!!!........

我都係剛放左層將軍澳中心兩房單位的業主!
1,2) 將軍澳中心的升值能力幾好的, 因為佢仲係低水, 以佢的樓齡同埋係新鴻基的產品來說, 佢的樓價仲未完全反映到, 仲係同區最平, 所以近來交頭都很多, 我都係放左3個星期就賣出左, 我見近來租值都升埋, 我原本都想放租, 個時527租$7500, 現在租$8500, 升幅驚人, 我就係俾個agents說服左賣出左, 個買家都係想買來收租的, 即係話, 如果佢唔係覺得有回報又點會買呢? 而我們個價又一定低過佢地, 因此人地賺不如自己賺! 現在都有少後悔! 所以唔等錢洗, 又唔怕放租的風險, 緊係放租啦! (不過希望你唔係05年高位個時買啦! 因為個時係最高位, 以個時個價,回報就麻麻地啦!)
3) 找agent好d安全d, 而且放得快d, 不過當然都可以上網放啦! 你上將中網放啦! 安全d呀! 自己放要小心揀租客, 找agents就少d麻煩囉! 但要俾一成佣金(每次計), 將中樓下間美聯幾好的, 我層樓都係搵佢地放, 真係快好多! 有個叫ivan law幾交帶的....

成交價180萬