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東京屋頂綠化減稅值得效法
( 蕃薯藤新聞網 2002-8-12)
面對全球日益嚴重的熱島效應問題,國際上吹起一陣屋頂綠化風,日本東京都去年七月更積極實施屋頂綠化,打出減半房屋稅及遺產稅五年的鼓勵措施,預計今年十月約可綠化六.三%的建築物屋頂;國內一些環保人士認為,日本的做法值得台灣效法。
早年留學日本,現職七星農業發展基金會研究員蔡其昌表示,經日本私人企業及民間團體的努力下,日本國土廳去年二月通過都巿綠地保全法修正案,七月正式實施該修正案,減半徵收屋頂綠化房屋所有人的房屋稅及遺產稅五年,是一項相當振奮人心的消息。
蔡其昌指出,一般國人很少重視屋頂綠化,也不熟悉屋頂綠化能緩和都巿裡的熱島效應,其實,未綠化的屋頂是城巿增溫的重要根源。據統計,近十年來東京平均氣溫升高三度半,屋頂有無綠化,夏季溫差甚可超過攝氏廿度;若全日本建築物屋頂都綠化,一年省下的冷氣機用電量驚人,足足可少蓋一座核電廠。
據了解,東京規定二五○平方公尺的公共設施及一○○○平方公尺的民樓屋頂改建時,必須有二○%的綠化,預計十月東京的公共和民間建築的屋頂綠化面積將達六.三%。另,東京都決定規定範圍外的公共建築物,即使面積不大也要積極綠化。以東京都管轄的公共建築物屋頂總面積約三百四十萬平方公尺計算,綠化二○%後,將創造出約五個東京巨蛋大小的綠地。
目前台灣鄰近各國除了日本積極推行屋頂綠化,誘發屋頂綠化諸多商機,巿售屋頂綠化產品如:組合式屋頂花台箱等,琳瑯滿目外;大陸北京、上海、武漢各重要省巿也對屋頂綠化相當重視,媒體報導也多。
國內專業人士指出,現行的台北市建築物暨法定空地綠化實施要點,也鼓勵民眾建設空中花園,但其法律位階只是行政命令,所提供的誘因仍嫌不足,加上政府未積極推動,以致成效不彰,就屋頂綠美化議題上,台灣落後國際太多,應急起直追。
北京市屋頂綠化23萬平方米 "空中花園"走向現實
北京23萬平方米灰屋頂已經變成名副其實的“空中花園”。昨天,記者從市園林綠化局綠地管理處了解到,截至目前,本市城八區已經完成屋頂綠化23萬平方米。今年,市政府已把屋頂綠化列為為市民辦實事工程,還將有10萬平方米屋頂得到綠化。
據市園林綠化局綠地管理處的有關負責同志介紹,北京的屋頂綠化工作自2005年開展以來,2006年本市完成了10萬平方米的屋頂綠化任務,其中簡式7.3萬平方米、復式2.8萬平方米。目前,城八區已經完成屋頂綠化23萬平方米。