百仕達股份的前景如何?目標價是什麼?

2006年，中國國內生產總值比上年顯著增長10.7%，通脹則保持溫和，這個勢頭料可於2007年持續。年內，中國政府推出新一輪房地產市場宏調措施，從土地供應、銀行融資、徵稅及行業監管等各方面入手，著力遏抑樓價升及樓房炒賣熾風，這些措施在2007年料會繼續施行。集團相信，由於內地樓市有穩健的基本因素和實質需求支持，故宏調措施對整體市場的中長線發展不會有負面影響。

集團會秉持長線發展策略，繼續專注開發中國一線城市的房地產業務，並為物業組合加入新項目。我們認為，宏調措施可帶來機會，讓集團推展其業務模式和「百仕達」品牌，藉此加快增長。集團並計劃擴大投資物業組合，從而獲得穩定的收入來源及享有升值潛力。

2007年內，集團會繼續銷售深圳「紅樹西岸」。深圳經濟持續增長，其市民的可支配收入不斷上升，加上市內優資新樓盤供應量少，故「紅樹西岸」憑著獨特的良好條件，在2007年料可享有持續增長的需求和售價。

集團其他項目，包括首個上海項目「洛克外灘源項目」及深圳「東郡廣場」，均取得良好進展。我們會繼續積極在當地及其他中國大城市物色新投資機會，藉此增加回報。

總括而言，本集團對中國房地產市場的發展前景保持樂觀及抱有信心。我們相信，憑著集團的知名品牌、創新的優質設計、富經驗的管理層、以及高效的項目管理，我們定能克服新挑戰及掌握新機遇。

儘管威華達和百江燃氣在2006年面對多項挑戰，但我們對這兩項策略性投資的前景仍然樂觀。與中華煤氣合作，可進一步鞏固百江燃氣在中國管道燃氣行業的領導地位。中華煤氣的財務實力以及在管理、技術和運作方面的豐富經驗，能為百江燃氣帶來業務經營上的整合優勢。我們預期，威華達作為百江燃氣的股東將因而受惠，最終可為本集團提供重大貢獻。集團會繼續尋求善用其價值，進一步為股東增加回報。
目標價是2.54
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michaelwong
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