我煩惱在港島區那裡買樓
2007-08-03 9:36 am
本人27year old,同兩個brother一起置業,大約三個加起來月薪五萬左右,灣仔樓好貴好殘空氣不好,但是好有價有濳質,住十年8年只會樓價上升,究竟在灣仔天后north point,箕簊灣,等等
回答 (2)
2007-08-04 6:38 am
✔ 最佳答案
東區的樓是比較好，空氣好的樓，呎價有一定的價錢。筲箕灣近海一段，又或康山區，空氣也很好，呎價由＄３ＸＸＸ起。
但我個人覺得同兩個兄弟一起置業，在商業角度必須慎重考慮長遠的將來。現時你們三兄弟還可以一起住，但將來你們陸續成家立室時，三家人的磨擦自然少不了的。
你們的首期有多少錢？二手樓要樓價的３０％，加上律師費、地產佣金和裝修費，這些你們最好事前有共識和計劃。買樓是用「長命契」還是平分呢？如果是用「長命契」，你將來的伴侶是受不到保障的；但如果是平分呢，當有人退出時又該如何處理，這最好在買樓時在律師樓再立一份備忘錄。
以下這些網站也許可以給你一點參考：
中原數據
http://www.centadata.com/
美聯物業
http://www.midland.com.hk/chi/
利嘉閣地產
http://www.ricacorp.com/
2007-08-03 5:07 pm
我一直住東區, 覺得幾ok, 如果選擇自用，我覺得百福花園幾ｏｋ，間格幾實用，弍佰零萬可以買到3房, 位置雖然唔係好近地鐵站，但坐巴士小巴去其他地方都幾ｏｋ ｇｅ，不過升值能力就麻麻， 其他如灣仔， 天后北角筲箕灣一唔係就舊，如果新ge 就唔值咁ge 錢, 你可以考慮吓
收錄日期: 2021-04-19 16:33:05
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070803000051KK00404