用有限公司持有物業的操作

2007-08-01 6:33 pm
如果用有限公司持有物業,操作是怎樣的?
稅金是否節省?
還有什麼地方要注意?

回答 (5)

2007-08-05 5:39 am
✔ 最佳答案
1. 稅金是可以節省,如果你是僱員,只要你公司和你擁有的有限公司簽署租約把物業租給你住,你人工的一部份便當為租金給予你持有物業的有限公司; 或者
你公司給予你housing allowance (part of your salary),只要你和你擁有的有限公司簽署租約,把物業租給你住,你公司把給予你的housing allowance填在稅表上是reimbursement to 你先付出的租金就可以.
2. 要注意地方
a.如果有限公司收到租金收入,但是沒有支出(如供樓利息),有限公司就有可能要交利得稅.
b.有限公司有一些支出(如商業登記,審計費),所以要計算出是否稅金節省大於有限公司支出.
c.租約要打厘印
d.有限公司要發出租金收据給你公司或者你本人.
參考: I am a CPA
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2007-08-03 6:42 am
The operation is nearly the same as that property is being held by a person. It is more difficult to get a tax saving if the limited company is simply holding the property. You may have to aware the compliance of laws, e.g. Companies Ordinance for directors, secretary, shareholders, proper books and audit requirement, Inland Revenue Ordinance on Profits Tax instead of the much simplier Property Tax. Moreover, you may have to incure an annual audit fee, taxation fee and company secretarial fee. And,of course, an annual Business Registration fee of $2,600.


收錄日期: 2021-04-13 01:01:12
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070801000051KK01170

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