808泓富產業信託今年內會唔會派息？

00808 泓富產業信託己於本年4月27日派了一次息

上次的派息是在3月14日宣布，每股派0.0624元，在4月27日派。

下一次2007年的中期息仍未宣布，估計每在8月中宣布。

泓富屬於商用物業的房地產信托公司，這類公司一般都有6~8厘息，屬於高股息的一類。但這類股除了領匯外，一般股價表現不佳，不小上市後都要潛水，而808上市價為2.16元，現價為1.64元，雖然有李嘉誠作招牌，但一樣跌成咁。

近有因跌得太低，開始有大行唱好，泓富的往績利率有7.32%，股價會不會升就不知，但收7厘幾息，商業物業暫時都幾穩健，照計好過銀行收息好多。若不考慮炒股價上升，都算穩健投資。

2007-07-31 22:16:51 補充：
派息應在10月份

以今日收市價$1.64計, 保守估計派息率7.5厘(年度化), 的確高過匯豐4厘幾好多. 不過要留意reit條例寫明盈利(租金淨收入)至少九成分派給股東, 而近幾年泓富會將100%分派, 不單止咁, 上市時佢更為十七億幾銀行貸款做利率掉期, 直到2001都只須交一厘幾利息. 利息負擔輕, 呢幾年派息自然可以高了.
匯豐只將五成多些作分派, 其餘保留作發展業務或儲備. 其實一間係國際性銀行, 一間係商業物業組合, 難以比較, 要比較應該同其他reits或地產收租股如九倉.太古等較合理.
如果被他高息吸引想投資, 那就應該抱著買入寫字樓單位做包租公心態, 半年收一次租. 也應考慮未來幾年非核心區寫字樓的市道, 租金能夠續升自然好, 如果租金收入下跌, 那就派息也要減少了.

http://hk.finance.yahoo.com/q?s=0808.HK

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