如果交吉前驗樓發現有問題, 是否仍然要簽約? (20分, 急救)

你同你律師講呢個問題出來，佢會幫你掙取你應得的利益，例如在樓價扣起一定數量的錢用作維修用。
否則要求終止交易，及要求業主倍償一切損失，包括地產佣金及律師費用！

2007-07-27 07:38:36 補充：
其實呢個好小問題，即日叫通渠佬上去通返，開張單比個業主叫佢比錢咪得囉！幾百元唔係乜野大數目！佢唔肯比咪算數囉！層樓百幾萬都比得出有乜所謂！條氣唔順就民事訴訟告佢，使三幾萬應該得！

2007-08-02 13:23:20 補充：
再有一條計仔，就是入地產代理數，在代理佣金度扣起通渠的錢，再叫個代理追個業主收！這個最有效！

我剛剛賣樓，第二位人兄 - 博士，講的比較合付現實。
律師樓個師爺講左好多案例比我聴，基本上你簽了臨時買賣合約就好難踢契，大訂及尾數比遅一分鐘，業主都可以殺訂。除非有不合法的加建或者業權，契約問題等，至於水渠咁少事，你唔使諗，你只能夠平心靜氣叫個業主搞番，有些更差的係交易前一日的檢樓，個業主搬屋搞到間屋爛螎螎的，個買家都要第二日做交易，除非你唔在乎之前比的訂。

一單還一單，總之你唔係限期前比大訂及尾數，業主就可以殺訂，仲可以賣出後再追討你差價。

好似博士講，你只可以完成買賣後或之前搞好佢再追討個業主。

個地產代理係有少少失職，但佢地最緊要係做成買賣，你估係你再生父母。總之買賣樓係睇盤大數，如果只係水渠咁少事，再冇其他大單野，都算好彩。

2007-07-28 10:08:37 補充：
其實，我都問過律師樓，檢樓某程度係廢的，冇乜用的。

口頭承諾都係合約, 講左就係要整架啦, 簽正式合約前係可以驗樓, 如果係必買必賣, 駛唔駛再俾你驗一次呢? 無寫唔代表就可以唔負責任, 甘就是第1次發現唔到, 你今次發現到都可以要求的, 代理甘樣講都唔係幾妥, 正常黎講你都按交易既話, 交易左就係你既問題了