樓宇租務：已簽合約，業主突然拒租，有否法律責任？可否追究？

我剛剛與一名業主傾妥樓宇租賃條件，並簽好租約，以及繳交尼印，同時我已繳付兩個月租金作為按金，即將於週六收匙。

可是，業主突然通知，因私人理由，拒絕將樓宇出租，令本人大失預算。因本人已於日前賣出本身居住的單位，並會於下月底交樓，如業主堅持拒絕出租，本人將會因居住問題非常不便。

請問，根據本港法律，本人有何保障？業主有否法律責任？可否追討陪償？

謝謝各位。