我剛剛與一名業主傾妥樓宇租賃條件，並簽好租約，以及繳交尼印，同時我已繳付兩個月租金作為按金，即將於週六收匙。
可是，業主突然通知，因私人理由，拒絕將樓宇出租，令本人大失預算。因本人已於日前賣出本身居住的單位，並會於下月底交樓，如業主堅持拒絕出租，本人將會因居住問題非常不便。
請問，根據本港法律，本人有何保障？業主有否法律責任？可否追討陪償？
謝謝各位。
樓宇租務：已簽合約，業主突然拒租，有否法律責任？可否追究？
2007-07-27 6:28 am
回答 (3)
2007-07-27 6:44 am
✔ 最佳答案
閣下簽的是正式或臨時租約嗎？若然是，則對方必須負上所有負任，包括賠償閣下因對方距絕交收而所付出之額外支出。另外，拒絕履行合約(契約)，對方除負上民事責任外，亦可能亦需要負上刑事負任，例如有可能是詐騙等等，視乎情況而定。
因為並沒有閣下的合約，詳細條款欠奉，閣下應該向簽合約時代表閣下之律師樓查詢閣於合約之條款。
參考: ME
2007-07-27 4:02 pm
首先業主有責任賠償你一切的損失，包括訂金及地產佣金，還有你要租用其他地方作臨時居所（例如酒店）的費用，不過這只能從民事追討，
通常呢種事發生不外乎有人買業主層樓！所以業主不租比你，你不如同業主講數例如賠償二個月租金及地產佣金，自已另外搵過間算數啦！
多一事不如小一事！
通常呢種事發生不外乎有人買業主層樓！所以業主不租比你，你不如同業主講數例如賠償二個月租金及地產佣金，自已另外搵過間算數啦！
多一事不如小一事！
2007-07-27 6:37 am
佢應該要賠訂金的
你去agent問清楚~~
你去agent問清楚~~
收錄日期: 2021-04-13 00:52:37
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20070726000051KK05495