0199-澳門祥泰地產集團有限公司

其實我都係到睇緊哩隻股......佢係綜合業務...所以會容易受到香港大陸的消息而有影響..不過我睇而嫁都係應該入....因為1/10 係澳門回歸...而且佢係地產...同0487(澳門實得)都有機會上升.....
1.物業
華鎮集團
於二零零六年六月，本集團按面值港幣280元收購華鎮40%已發行股本，而其於華鎮之權益於二零零七年三月進一步增至45%。華鎮之主要資產為透過其於聯生發展股份有限公司（「聯生發展」）之 59.5%實際持股權益間接持有位於澳門路環聯生填海區之十四幅租賃土地權益（「聯生土地發展」）。此外，本集團向華鎮墊支股東貸款港幣978,000,000元，為間接投資該土地提供部分資金。此項收購讓本集團可分散擴展至澳門物業市場，並於總建築面積超過740,000平方米之優質住宅發展項目中擁有重大權益。華鎮於收購後成為本集團之聯營公司。
More Profit
於二零零七年一月，本集團收購More Profit之 40%權益，而More Profit則擁有大中華有限公司（「大中華」）之 50%權益。大中華是澳門金都酒店之持有人，該酒店為一個五星級酒店綜合樓群，分為四個部份，即酒店大樓、賭場大樓、消閒大樓及停車場。該酒店已出租予一家經營商，固定年租收入港幣200,000,000元，為 期 5年。

2.其他
於二零零七年三月三十一日，干諾道西達隆名居有24個住宅單位及1個商用單位尚未售出。

3.高爾夫球及消閒
於二零零六年六月，本集團收購東迅55.6%之間接實際權益及東迅結欠賣方之若干貸款，總代價為港幣140,000,000元，以港幣80,000,000元現金及發行港幣60,000,000元可換股票據支付。於二零零七年一月及二月，本集團以約港幣117,000,000元進一步收購東迅全部少數股東權益。東迅集團主要於海南三亞亞龍灣及廣東番禺蓮花山經營高爾夫球會、酒店、度假村以及發展及管理豪華住宅物業。

4.自本集團收購以來，東迅集團截至二零零七年三月三十一日止之營業額及分部（呈列為高爾夫球及消閒業務）溢利分別為港幣52,400,000元及港幣3,400,000元。

5.證券投資
年內，本集團之證券投資營業額及分部溢利分別為港幣329,200,000元（二零零六年：港幣 503,500,000元）及港幣26,800,000元（二零零六年：分部虧損港幣3,400,000元）。年 底，本集團持有可供出售投資及按公平值列賬及計入損益之金融資產合共港幣196,800,000元，主要為香港、日本、新加坡及美國上市股份。

6.製造及買賣醫藥及健康食品

於二零零七年一月，本集團訂立協議悉數出售其於Tung Fong Hung Investment Limited （「 東方紅」）之持股權益及應收該公司之股東貸款，該公司為本集團旗下從事醫藥及健康食品製造及銷售之公司。預期該項出售交易將於二零零七年第三季完成，其後本集團將終止經營任何醫藥及健康食品業務。

7.融資

年內，本集團來自應收聯營公司貸款及其他應收貸款之利息收入為港幣81,100,000元，已列作年內營業額。年底，本集團來自應收聯營公司貸款及利息及其他應收貸款分別為港幣1,285,000,000元及港幣266,100,000元。

資料來源: 澳門祥泰地產 (0199) 全年業績公告

澳門回歸好似係12月20日, 而10月1日係中國國慶呀!