按揭年期是否愈長愈抵?

按揭年期當然是愈短愈抵,
因為你不用多付利息,
另外你可以參考各銀行的按揭年期.
現附上按揭年期的計算表,
只要一計便知道按揭年期愈短愈抵.











圖片參考：http://www.gohome.com.hk/mortgage/calculator/images/title_calculator_title.gif


自行輸入： 請自行輸入樓價、按揭成數、貸款額、利率及供款年期。






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樓價(港幣 $) :







提示

1.
輸入下列兩項其一
(a) 樓價及按揭成數
(b) 貸款金額

2.
輸入按揭利率

3.
輸入供款年期

4.
輸入供款模式

5.
按確定




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按揭成數 :
%

或

貸款(港幣 $) :


利率 :
厘

供款年期 :
年

供款模式 :
每月 每兩星期


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http://www.gohome.com.hk/mortgage/calculator/mortgagecalculator.asp










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按揭須知


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當然是按揭年期愈短愈抵! (對供款人)

你試計一計, 你按揭做得愈長, 所付的利息會愈多, 大多數情況是一層樓變兩層樓, 假設你每月供二萬蚊, 留意月結單, 有一萬蚊是利息,

如果說按揭做得愈長愈抵的話, 相信是對銀行來說!

應該年期越短，利息就會越抵。
如果你留意D睇下個供款表，你會發覺你供30年同供20年每月供款相差唔會好多，因為你供20年多左D銀其實有部份係本金，本金多左亦積是你會快左供完層樓，而銀行收你利息時間又短左，同一道理，時間短左亦積是收錢收小左，所以你就會抵左。