太古城(Taikoo Shing)是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑,由太古地產興建,後來成為港島東的其中一部分。
歷史
太古船塢落成時的碑石,現存於太古城內太古城的前身為太古船塢(於1907年建成),它的紀念碑仍在太古城中心前展示。1970年代,太古船塢遷出後,原址的大片土地被太古地產分階段重新發展,至1980年代末全部完成。之後,太古繼續在當地進行填海工程,並在其上興建「海天花園」各座。在太古城中心第二期完成後,區內再沒有新住宅興建。而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈入伙後,太古集團亦把太古城中心第一期翻新改建成商廈。現時區內的發展尚未完成,已拆卸的太古城「好運街市」及栢嘉商業中心舊址,目前正興建一座四星級的酒店[1]。
概況
太古城佔地53畝,內建有61幢住宅大廈,共提供12,698個單位,單位面積由585至1,237平方呎,人口超過4萬,儼如一個小城市。由於太古城的規模大,物業質素良好,因此甚受香港中產階級人士歡迎,其住宅單位的樓價對香港樓市有指標性作用。
此外,它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。除平台花園外,部分樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。
太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園,南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園。太古城西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。
屋苑及大廈名稱
期數 I - 翠湖台
T-1 洞庭閣
T-2 鄱陽閣
T-3 太湖閣
期數 II - 高山台
T-6 東山閣
T-7 天山閣
T-8 泰山閣
T-9 廬山閣
T-10 南山閣
期數 II/III
T-11 寶山閣
T-12 恒山閣
T-13 華山閣
T-14 龍山閣
T-15 鳳山閣
T-16 怡山閣
T-17 金山閣
T-18 富山閣
期數 IV - 金殿台
T-19 唐宮閣
T-20 燕宮閣
T-21 元宮閣
T-22 明宮閣
T-23 夏宮閣
T-24 漢宮閣
T-25 齊宮閣
T-26 隋宮閣
期數 V - 安盛台
T-27 寧安閣
T-28 寶安閣
T-29 順安閣
T-30 興安閣
T-31 建安閣
T-32 高安閣
期數 VI - 海景花園
T-33 青松閣
T-34 翠榕閣
T-35 綠楊閣
期數 VII
T-36 紫樺閣
T-37 金楓閣
T-38 銀栢閣
期數 VIII
T-39 美菊閣
T-40 海棠閣
T-41 雅蓮閣
T-42 碧藤閣
T-43 春櫻閣
期數 IX - 觀海台
T-44 北海閣
T-45 東海閣
期數 X - 星輝台
T-46 恒星閣
T-47 天星閣
T-48 海星閣
T-49 衛星閣
T-50 耀星閣
T-51 智星閣
T-52 金星閣
T-53 銀星閣
期數 IXB - 觀海台
T-54 南海閣
期數 XI - 海天花園
T-55 啓天閣
T-56 海天閣
T-57 富天閣
T-58 彩天閣
T-59 恒天閣
T-60 冠天閣
T-61 逸天閣
T-62 南天閣
T-63 景天閣
社區設施
康樂
- 泳池(觀海台、海景花園、海天花園)
- 兒童遊樂場(有平台花園的屋苑)
- 室外羽毛球場
- 高爾夫球練習場
- 其他
- 郵政局
太古城中心
位於太古城中部的太古城中心,是港島東區其中一個最大型的購物中心,商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等,亦設有真雪溜冰場。並設有3座辦公大廈。現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心。
交通
太古城交通方便,在太古城中心地下(太古城道路面)及五樓(英皇道路面)設有巴士站,另外太古城中心地下亦設有的士站。區內有多條行人通道連接地下鐵路太古站。太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊,以及東區海底隧道(經西灣河及東區走廊)。
巴士:
太古城中心地下:110、720、720A、720P
太古城中心五樓:2、77、81A、82、85、99、102、529、606、606P、682、682P、698R、802、A12、M722、N102
(港島)專線小巴:
太古城中心五樓:32、68
政治與行政
由於太古城人口眾多密集,它在東區區議會的選區分界被劃成東(C02)、西(C01)兩區,各佔一個議席。位於太古城道以南、船塢里以東的部份,嚴格來說並不是太古城的一部份,因為這部份其實在原太古船塢以外的地方。不過由於這部份並沒有常住人口,而且在區議會分界裡亦被劃進太古城西,所以現時不少人亦認同那裡的工業大廈亦是太古城的一部份。
目前代表東、西兩區的區議員,分別是曹漢光先生及羅友聖先生。
現時呎價
美聯集團(1200)太古城道分行區域經理袁柏文(Simon Yuen)表示,分行剛促成一宗太古城海景花園春櫻閣的成交。
袁柏文指,上述之成交單位為太古城海景花園春櫻閣高層B室,面積1,137平方呎,三房套房工人房間隔,附露台享全海景,成交價805萬元,平均成交呎價7,080元,造價理想。袁氏稱,以標準分層單位計,上述成交呎價更創本月新高。
原業主於04年以700萬元購入,是次成交帳面獲利105萬元,物業升值15%。買家心儀單位景觀吸引,屬優質物業,故決定入市。
袁柏文續稱,本月迄今太古城暫錄55宗成交,現時平均每方呎造價約為5,300元。
參考資料:
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E
http://cybermall.midland.com.hk/chi/news/061201_9.shtml