買樓或買股票

本人有兩層樓，一層在屯門在96年以150萬買入,現價約95-100萬,供剩約58萬,自住，每月仍要供$5300，還有12年供．04年用74萬在旺角買了另一層樓,現值約85萬,供剩約45萬,買回來後一直以月租＄4500租出，已可供樓有餘，約17年供．香港經濟這幾年都不斷改善，市區樓已有某程度的升幅，但屯門樓一直沒有很大的升值，而股票市場亦同樣升了很多．剛巧我的朋友以低價租地方給我住，而地方亦在九龍，返工只需15分鐘，而屯門便要差不多1小時車程．本來打算等多幾年樓價升值再賣出去，但考慮過，因新界樓盤太多，就算出租價錢也不高，而且亦未必容易租得出，況且屯門樓這幾年亦未必會有很大的升幅，本人打算１）賣了屯門取回約40萬再投資一些優質的股票或基金5年或以上，旺角樓繼續出租，２）賣了屯門，把資金放在旺角，旺角繼續出租（基本上我不會住旺角，因這層樓並不是我心儀的地方），３）或賣了旺角，把資金放在屯門，繼續住屯門，但本人一個人住，屯門約５百多呎，不需要住這麼大，交通又不方便，況且現在有地方住，以投資角度出發，請問各位網友有甚麼好提意？