波鞋街既去向?!

2007-07-20 10:05 am
我想知波鞋街係咪真係會重建呀?
如果係的話,咁係咪即係會拆呀?
我想知最新既消息,唔該!!

回答 (1)

2007-07-29 7:39 am
✔ 最佳答案
一度陷於重建與復修十字路口的旺角「波鞋街」(洗衣街/花園街)項目漸見白熱化。市建局昨日明確表示,會履行10年前土地發展公司的承諾,全面清拆「波鞋街」。多個出席集思會的小組建議,清拆後的「波鞋街」改建為運動用品商舖林立的「運動城」,活躍街頭文化,假日舉辦街頭派對,為該區打造成為青年的大本營,初步料可建商場樓面面積達3萬平方呎。

 屬於前土發公司遺留下來的25個重建項目之一的「波鞋街」,當局曾承諾於本月31日前啟動工程,但由於「波鞋街」樓上住戶支持重建,與樓下支持復修的商舖背道而馳,令市建局成「磨心」遲遲未能決定「波鞋街」去留。「死線」限期在即,市建局為免雙方提出法律行動急謀對策,並於昨日舉行集思會,聽取住戶、商戶、學者、諮詢委員會的意見,並由香港大學負責總結與會人士的意見,兩周後提交報告予市建局。

樓上挺重建 樓下要復修

 集思會雖然未有深入討論「死線」的問題,但在重建與修建問題上,市建局已有明確立場,該局董事會主席鄭維新表示,經考慮不同意見和方案,局方認為仍然需要依照當年土發公司和政府的承諾,以重建方式落實這項目。至於清拆時間表,該局行政總監林中麟表示,會待港大提交報告後再定。

 香港大學建築系為「波鞋街」的中間落墨方案「獻計」,建議只拆樓上保留樓下舖,務求令住戶和商戶皆大歡喜;或分階段落實重建,例如先拆1/3,另2/3繼續營業,當一邊建好,就馬上搬商戶進駐,不過這些方案都較費時,市建局最終還是決定清拆。

 清拆事在必行,5個集思會小組集中討論日後的主題設計和商戶安排,當中4個小組代表建議將「波鞋街」蛻變成「運動城」,興建數層高的商場,地下舖以波鞋店為主,且保留街舖設計,其他樓層可以引入其他體育用品商,以及健身中心之類的體育設施。此外,亦有代表建議興建數幢不同主題的商場,包括「波鞋城」、「牛仔時裝城」或「電子城」,把該區塑造成青年潮流大本營,不時在街上舉行大型青年派對和活動,增加人流。

 至於日後「運動城」是否仍會保留樓下商舖,樓上住宅的形式興建,則被代表反對,他們認為旺角是個不夜城,不宜居住,建議只發展商廈,或在商場上建特色迷你酒店,為旅客提供更多種的酒店。不過亦有代表認為,若該項目沒有住宅收入補貼,投資風險大,擔心影響商舖租金,而不支持全商業發展。

建議商場上建迷你酒店

 最棘手的安置問題上,有商戶代表建議,優先讓現有商戶揀新落成的舖位,或以低於市價置入或租入舖位,甚至延長免租期。亦有代表認為,以舖換舖方式安置較為可行。商戶將於下周與市建局會面,局方並強調,在重建前提下亦不會忽視商戶的憂慮和利益,該局會制定平衡方案。

希望幫到你啦~^^

收錄日期: 2021-04-13 17:48:44
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