總資產是X, 年利率是5%, 供20年, 想知道每年供款額的公式?

在讀理財策劃嗎? 計咁多數既。
你條數多了一個variable計唔到的。如有多一個variable的數目可用財務計算機計? 公式如下請自行計算。
PV=X
i= 5%
FV=0 (是不是計按揭?如是fv是0)
N=20
CPT PMT
宏利Teresa

你係唔係問用Excel計嘅公式呀？

首先，要確定期初付款定係期末付款（即係每年年頭供款定係年尾供款）？

如果係期初付，咁條式係=PMT(5%,20,X,0,1)

如果係期末付，咁條式係=PMT(5%,20,X,0,0)

仲有一個前提，係供二十年（即係二十期）之後冇餘額，如果有餘額，咁第４個數（上面兩條式都係 0），就應該填入餘額．

問題係，雖然話年利率5%，供20年，但係實際上好少係一年供一次款嘅（通常都係一個月或者半個月供一次），咁條式就會好唔同，就應該係：
=PMT(5%/12,20*12,X,0,0)
=PMT(5%/12,20*12,X,0,1)

如果唔用Excel，咁計算方法就會好複雜，唔止一條式，而係要用到financical management嘅表（冇表響手），查翻個系數出黎先計到．

樓上嗰位列嘅公式係一個好直接嘅方式，冇考慮到陸逐供款之後，本金少咗，利息就應該俾少d呢個因素（如果銀行咁同你計，你供樓就好慘啦）．

[(X x 5% x 20) + x]/ 20 = 每年供款