有冇本事買樓

我會提意用17萬用來結婚先, 至於居住的問題, 當然是租屋往吓等結婚後d錢返再考慮買唔買樓, 有時做人係得一筆錢, 但係又鬼死禁多嘢要用錢攪 ?!
意見 :
用17萬簡簡單單結婚,(當然所有結婚的事項都要格價, 計過算過咖 !) 以自己為例, 酒樓擺酒20席每席$4500, 租結婚衫$8000, 搵攝影及錄影埋單$8000, 婚紗相(用酒樓送的蒙羅麗莎coupon 再加錢$9000攪掂), 結婚用品及雜項$10000, 禮金(象徵式$10000), 蜜月(唔去住),合共$135,000
餘下的金額不多約$35,000, 可在結婚前租個地方, 租金要在$4000以內, 平d 更好, 楝d有d 裝修, 企理及新淨, 最好帶個人+ 傢俱就住得為佳 !
租金 : $4000 x 3 (2期按金, 1期為將開始月租的租金)
另傢俱 + 電器 (因現金不多約$23,000, 要量力而為, 先買必需要的物品, 或叫家人/長輩sponsor)
到大婚後, 按預計最底限度會回本約 $60,000以上 (只計10席 x12 人 x $500公價人情)
到時人情回水(補去蜜月), 再儲備多d 錢(可以的話, 每月儲$5000, 租樓的一年期, 便有$60,000), 到時再籌備第二個人生大計買樓 !
其實租樓都有好處的, 壓力無禁大, 剛剛結婚適應下先啦 ! 而且如果之前看開樓, 租返心水樓宇, 住過鍾意/到有錢先買, 不失為過 ! 而且租樓往, 儲蓄能力會高d咖 !

不過, 觀乎你們的收入, 不吃力的話, 樓宇購買力最好為 $60-$75 萬之間.

本人曾向銀行查詢, 就一個 70 萬既單位 , 而家有好多銀行係做到 95% 按揭, 即係比半成首期, 咁即係你只要付出 35000 首期, 再加上樓契費, 按揭契費, 買賣合約費, 厘印費, 地產佣金, 加加埋埋, 首筆費用大約 60000 左右, 另每月供款就現時最優惠利率 P-2.75% 供 20年 , 咁你既每月供款大約 4400 左右 , 另因按揭超過樓價 70% (因為正常二首樓係比三成首期), 要另加一項保險費, 每月大約幾佰元, 咁又加加埋埋 , 每月供樓大約 5000 啦, 希望幫到你啦

老實講, 要睇你們二人的問題:
給你一個例子 (我自己的)

我同女朋友有儲蓄25萬左右, 二人收入三萬左右
買了一層八十萬的樓
同銀行按五十五萬,
月供六千(十年還), 七千俾父母, 各三千一個月(六千), 水電煤千五, 管理五百七,
地租差"響"五百,

總開支約 $21570,