請問有沒人知道汐止市明峰街21~71的房價？

台北縣汐止市明峰街２ｘ號２樓，屋齡11年，一坪13.8萬
台北縣汐止市明峰街３ｘ號７樓，屋齡13年，一坪13.5萬
台北縣汐止市明峰街５ｘ號６樓之１，屋齡13年，一坪14.7萬
以上僅供參考，銀行附近鑑價行情。

９６年５月金管會金檢各家銀行房貸、６月債清法三讀通過!
目前國內各大銀行均已全面加強授信風險控管~~
銀行針對房屋貸款會有擔保品及借款人資格的限制放款，
要符合銀行的規範才能承做。
其中，合庫、玉山銀、台新銀及遠東銀、竹商銀等銀行~~
都已接近３０％法定上限，金管會特別發函提醒各銀行注意風險。
只要銀行貸款利率過低、放款比率過高，都可能遭到處分!
一般民眾很難再拿到低利率且百分百的房貸放款額度囉。

房子是有擔保的東西，銀行考慮的風險較低，
故再申貸的過程中核貸的機率也較高,
但要先看您房屋的地段在那、公寓還是大樓等

《因為每家銀行認定房子地段的價值都不一樣》

各家銀行對房屋鑑價、貸款成數及授信審核標準皆不盡相同。
房屋貸款專員是否夠專業，替客戶選擇最有利的房屋貸款商品及利率，
以及辦妥房屋貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?

以下的方式希望您可以參考看看，希望對您個人或周遭朋友會有所幫助!

☆購屋or轉增房貸☆

前半年固定利率2.23%起，第7到第24個月指標利率2.51起，
第3年以後指標利率3.06%起，寬限期最長3年。
只要您的信用良好，房屋主建物５坪以上。
全省各地房屋皆可承做，免附財力及保證人!

如果您不介意的話，我可以先幫您評估看看額度及利率是多少。
《以上的建議希望對您有幫助，如何做下一步的決定。謝謝》

善加利用房貸調度資金~~
整合負債、借低還高、省息省時、避免信用破產!
把握選擇適當的房貸商品，才是省錢之道!

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==>這是我的部落格，上面或許有您需要的相關資訊，僅供參考!
(裡面有各類型房貸及30家銀行網址及房貸利率比較)

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