買村屋要點 - Ans.fyi 參考答案

買村屋要點

kitty

2007-07-17 11:52 pm

請問買新界村屋, 要注意什麼?
地契, 業權, 補地價 ... 這些, 怎可查得到?
個廣告寫 :　3千呎, 獨立圍牆, 500呎屋二房.
咁係咪3000呎-500呎=2500呎前後園 (室外)?
張相係兩層屋, 咁500呎=上層加下層??

回答 (1)

啟菱

2007-07-18 4:54 am

✔ 最佳答案

地契業權補地價等問題,代表買方的律師樓都一定會查清楚的, 呢啲係佢哋的責任. 但必須注意, 唔係間間律師樓都熟手做村屋買賣的,你買的時候要問清楚.
你睇的嗰個廣告, 3千呎應該係話間屋連3000呎花園(室外空地), 不過呢個應該係約數黎啫.你仲要問清楚獨立圍牆內除屋地外其他的地係唔係花園地, 又係唔係入咗契,抑或係政府的租借地, 呢個係對屋價影響好大的.
500呎應該係建築面積, 兩層,即應該係每層250呎,呢間屋應該係老屋地, 只申請咗起兩層.

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