業主需要負責嗎?

如你在簽租約時已包括了 : 例如所有的電器, 你就要出錢更換, 但是可以在按金內扣除, 我上次屋企壞了熱水爐, 也是這樣做的.
最緊要是和租客講明部冷氣機不要貴過那價錢和問租客攞番張收據.
因租樓比人租客有權如屋內有什麼壞了, 都有權要求業主更換(除了他自己帶來的物品).
所以要在簽租約要求地產代理一張(傢俬表和電器表)內附詳細的電器名稱, 最好列明牌子及型號.

其實都要睇反你份合約點寫的, 你快d攞反出來看看啦! 合約有寫明如果包家電, 當家電壞了的維修費由誰付, 定係按比例各付各, 如果無寫就睇吓個租客準唔準時交租, 係唔係好租客啦! 同埋你下次簽合約個時就要留意呢點啦! 因為包家電租金係會高0的.

系呀!!!!!所有搬唔到既用品如冷氣、熱水爐、抽氣扇、抽油機等, 如遇有問題, 是要由業主負責維修或更換.

是呀... 因為冷氣是 業主....
租戶 搬時, 不會搬你的冷氣