首次買樓有關律師費的問題

本人首次買樓，想問有關律師費的問題：

1. 交大訂的時候，由地產待理方面安排了律師做買賣合同（因無相熟律師）
- 律師費用大概 HKD5,300

2. 而銀行做按揭的時候，Banker 問我否須要介紹律師
- 律師費用大概 HKD3,000 - 3,800

a. 律師角色是否應該為同一個？
b. 還是我要分別找律師按排買賣合同和申請按揭呢？
c. 亦或做買賣合的律師已經包括做樓按的服務呢？