(1813) 合景泰富 幾時應該放

如果可以長等的話就等下先,因為今年應該唔會有咩大升幅,但係佢ga業績唔錯,廣州地產亦暢旺,佢ga樓盤一年內由三千八百元幾元一平方米升至而家五千三百幾一平方米,咁你認為如何?我同d朋友人人一手,擺下先^^!!
合景泰富是廣州地產公司，該公司的特點是，除了發展住宅項目外，未來會有大量的收租物業落成，包括三間酒店及一些高檔寫字樓。該公司廣州三間酒店，已邀請酒店巨頭 Starwood集團管理，其中一間會用 Starwood最高檔的「 W」品牌。

合景泰富至今正在發展之中的項目有 10個，涉及樓面面積約 2130萬平方呎，另外，公司亦剛在蘇州購入一幅 247萬平方呎的地皮。

今年盈利料勁升

據了解，合景泰富今年盈利將勁升，主要是可供入帳的售樓利潤將大增，包括其位於珠江新城的豪宅樓盤譽峰，此樓盤每平方米售價在 2萬元人民幣以上，由於地皮是廣州樓市低潮時購入，故利潤相當高。另外，該公司盈利勁升的另一個原因是，有大量收租物業落成，令錄得重估盈餘大增，包括該公司的重點寫字樓項目國際金融廣場，亦將在今年落成。

合景泰富另一個特點是負債較高，截至 06年底公司的總借貸為 24億元，當中有 12億元是 1年內到期，故今年集資之中，會有約 6億元用於還

建 議 : 買入($7.60)
止 蝕 : $7.30　　目 標 : $9.00
理 由 : 集團是廣州市主要的物業開發商之一，主要從事中高檔的優質精品住宅物業開發項目。
　　股份於7月3日首日掛牌，開盤價為$7.40，較招股價$7.28稍高，當天最高曾見$7.95，其後兩天在散戶獲利回吐下，最低回到$7.55。估計在收集期完成後，股價可重拾升軌，中期目標上看$9.00，以跌破$7.30止蝕。《實德證券部主管　方德義》
　
※　筆者無持有上述股份任何權益

我都有一手喎
有欠債都是利好因數??

中長綫我看最少10元基金在吸貨。