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首選復星
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復星國際業務多元化, 業務範疇除鋼鐵、地產、醫藥外, 亦涉足零售、證券、礦業等業務。復星 06年3大盈利來源包括鋼鐵(佔 54%),房地產(25%)及醫藥;以資產值計算,現時復星資產 3大地域分佈包括上海(63%),北京( 24%)及杭州( 9%)。
復星國際多年來以私募基金般的方式投資於多間內地公司,復星擁有兩家香港上市公司股權,即復地( 2337)及招金( 1818),以及 3 家上海 A 股公司。至於非上市資產中,值得留意其直接持有 19.7%股權(另間接持約 6%)的證券公司德邦。此公司以淨資產值計算,是內地最大民營證券公司。
復星06年純利下跌近 20%至 11億元,主要是去年為 A 股公司的股改作出補償,以及土地增值稅的撥備。復星預期今年集團全年股東應佔純利不少於21.51 億元,較2006 年勁升96%,集團計劃將每年盈利的30%,用作派息。
復星共吸引了11 個基礎投資者包括李兆基、李嘉誠,太平洋保險、新加坡投資公司(GIC))、中壽等。每個投資者都認購總值1.56 億港元的股份,總共17.2 億港元,佔總集資額約15%,這等投資者會有半年的禁售期。另外, 沙特阿拉伯王子阿爾瓦德亦將會循國際配售途徑認購該公司股份。
由於復星定位為中國的私募基金,由於香港沒有同類型上市公司,加上策略投資者陣容強大,預期復星可享有溢價,建議認購。
次選時代零售
江蘇時代超市主力於華東地區經營大賣場和綜合超市。店鋪分佈於江蘇省、山東省、安徽省、浙江省,以及上海市。目前在42 個城市經營共55 個零售門店。當中35 間為大賣場,20 間為綜合超市,
總面積約58.6萬平方米。
集團表示,未來除積極於華東地區加開大賣場外,長遠的目標是透過收購,進入華東以外的區域,但現時仍未有具體的時間表和收購目標。集團為應付未來兩年的擴張,已簽下17 個舖位及1 幅土地,估計涉及的資本性開支約5億元。
集團截至06年12月底,全年純利約7,800萬元人民幣,較05 年度增長39%。時代超市於去年增加了10 間店,營業額增長20%至28 億元,其中97.2%來自銷售商品,餘下2.8%來自特許專櫃銷售佣金。04至06 年度純利及營業額按年複合增長,則分別超過20%及30%。
集團預測截至07 年6 月底止,上半年純利將不少於5,090 萬元人民幣,若扣除2,690 萬元上市費用,純利就預計不會少於2,400 萬元人民幣。上市後的派息比率約30%。集資所得主要用作擴充業務及償還匯豐貸款。
時代超市俱專注地區業務發展的競爭優勢。據保薦人預測,其08 年市盈率約18.6 倍,位於同業聯華(0980)及京客隆(8245)的20.2 及16.8 倍中間,估值合理。另外,是次集資約一半資金用作擴充零售網絡,將有助提升長遠盈利能力。再加上,時代超市俱內需概念,將受市埸歡迎。故我們建議認購。