合景泰富(1813-HK)仲咗﹗沽出或保持呢? 謝謝

我都中左一手, 聽講暗盤價得$7.36, 所以就算即日放都可能蝕手續費, 不過我就不急於放, 始終有實力的地產股於中國大力宏調下會健康地發展, 而且一手半手, 蝕極有個泡(用孖展抽就例外)

『據本報獲得的資料顯示，合景泰富2007年由於有大量的物業重估盈利及售樓利潤入帳，預測全年純利將勁升14倍，至為24億元人民幣，撇除物業重估的預測基本盈利則為9.29億元人民幣，以基本盈利計算，其07年預測市盈率約13倍以上，與同類股份越秀投資（0123）的15倍相若。

未來有3酒店1商廈落成

合景泰富是廣州地產公司，該公司的特點是，除了發展住宅項目外，未來會有大量的收租物業落成，包括三間酒店及一些高檔寫字樓。該公司廣州三間酒店，已邀請酒店巨頭Starwood集團管理，其中一間會用Starwood最高檔的「W」品牌。

合景泰富至今正在發展之中的項目有10個，涉及樓面面積約2130萬平方呎，另外，公司亦剛在蘇州購入一幅247萬平方呎的地皮。

今年盈利料勁升

據了解，合景泰富今年盈利將勁升，主要是可供入帳的售樓利潤將大增，包括其位於珠江新城的豪宅樓盤譽峰，此樓盤每平方米售價在2萬元人民幣以上，由於地皮是廣州樓市低潮時購入，故利潤相當高。另外，該公司盈利勁升的另一個原因是，有大量收租物業落成，令錄得重估盈餘大增，包括該公司的重點寫字樓項目國際金融廣場，亦將在今年落成。

合景泰富另一個特點是負債較高，截至06年底公司的總借貸為24億元，當中有12億元是1年內到期，故今年集資之中，會有約6億元用於還債。』

合景泰富每股定價７﹒２８元，超額認購２２６倍，
以升幅22.6%計,9元以上應該沽.

2007-07-05 01:17:53 補充：
短線高位見$7.8左右,中線三個左右會見$9元,半年可見$10元以上.如跌至$7.5以下,可以買多一注博反彈.