合景首日放不放好?暗盤得4.7%,賺得$120,不放又驚似天能跌下去,扎住D錢!

暗盤價$7.36, 不急於放, 有實力的地產股於中國大力宏調下會健康地發展,

『據本報獲得的資料顯示，合景泰富2007年由於有大量的物業重估盈利及售樓利潤入帳，預測全年純利將勁升14倍，至為24億元人民幣，撇除物業重估的預測基本盈利則為9.29億元人民幣，以基本盈利計算，其07年預測市盈率約13倍以上，與同類股份越秀投資（0123）的15倍相若。

未來有3酒店1商廈落成

合景泰富是廣州地產公司，該公司的特點是，除了發展住宅項目外，未來會有大量的收租物業落成，包括三間酒店及一些高檔寫字樓。該公司廣州三間酒店，已邀請酒店巨頭Starwood集團管理，其中一間會用Starwood最高檔的「W」品牌。

合景泰富至今正在發展之中的項目有10個，涉及樓面面積約2130萬平方呎，另外，公司亦剛在蘇州購入一幅247萬平方呎的地皮。

今年盈利料勁升

據了解，合景泰富今年盈利將勁升，主要是可供入帳的售樓利潤將大增，包括其位於珠江新城的豪宅樓盤譽峰，此樓盤每平方米售價在2萬元人民幣以上，由於地皮是廣州樓市低潮時購入，故利潤相當高。另外，該公司盈利勁升的另一個原因是，有大量收租物業落成，令錄得重估盈餘大增，包括該公司的重點寫字樓項目國際金融廣場，亦將在今年落成。

合景泰富另一個特點是負債較高，截至06年底公司的總借貸為24億元，當中有12億元是1年內到期，故今年集資之中，會有約6億元用於還債。』

I suggest to 放.
Today's news said that the China government is going to implement new policy to lower down the high temperature of the property market at specific location, like Guangzhou, Beijing and Shanghai --> directly affect the return of the investment of 合景
So better to 放.

賺$120,better than nothing.maybe you can ask your agent put in AO,maybe sell higher price.