用什麼名義買樓較好？

在香港買樓只可以用私人名義或有限公司名義, 唔可以用無限公司買樓的.
至於用私人名或用有限公司好, 就各有好壞嘞.
私人名買樓, 好處: 1. 如果係買樓自住,供樓利息可以扣稅 (每年最多10萬元, 個人可申請10
年);
2. 慳番買有限公司的費用(一次過約六千元), 商業登記費(每年二千幾
元), 核數費(有限公司每年報稅要俾核數師核數簽名);
壞處: 1. 萬一業主的生意失敗俾人追數或發生訴訟俾人要求賠償, 私人名義的
物業就第一時間俾人釘契.
2. 如果買樓的人以前有瞞稅, 報唔足稅, 買樓時就會俾稅局問首期的錢
喺邊度黎.
3. 如果係買樓收租, 報物業稅只有20%作為開支扣稅,連管理費都唔可
扣稅.
4. 如果用私人名義買樓但最終毀約不成交, 個人就會俾人追差價,揹晒
上身.
有限公司名義買樓, 好處: 1. 如果係買樓收租的話, 所有供樓的利息支出, 其他開支(裝修費
厘印費經紀佣管理費等等)都可以在報稅時作為開支扣晒稅)
2. 對於物業的責任只限於該有限公司的股本, 例如, 如果你用有
限公司買樓時, 如果最終你撻訂, 你只係會損失俾咗的訂金, 而
唔怕俾人追你差價或要上身;
3. 用有限公司投資物業, 虧損的數可以喺盤數度帶住, 第時賺錢
時就將利潤同先前的虧損抵銷,咁就可以減少甚至唔使俾利得
稅嘞
壞處: 1. 首先要俾幾千元買公司, 以後每年都要俾商業登記費, 核數
師費, 仲要每年向公司註册處交報表, 俾遲咗又要罰錢;
2. 有限公司結束時, 要向稅局申請,又要核數師做盤收 手續麻
煩, 做漏咗就有排煩.

2007-06-28 03:42:01 補充：
依家有限公司一個股東都可以嘞, 唔使夾硬要搵多一個人個股東.

有限公司最少要2個股東, 股權比例可以自由選擇, 金錢上的法律責任限於股本金額, 要年年付款找會計師核數, 又要年年做妥公司註冊署文件. 如果樓宇金額大, 便會值得考慮這方式.
賣樓時一般都是賣樓, 買家多數不會要你的有限公司, 因為怕有隱藏債項, 到時留下該空殼的有限公司, 你仍然要做核數及做妥公司註冊署文件, 否則, 你便另外付錢結束此有限公司.

私人/無限公司相同, 法律上都是個人法律責任.

一般情況都是用個人名義為業主, 除非你有其他計劃或其他想法, 需要用有限公司去運作.

希望幫到你.

用私人名如有咩財政問題唔講你都知！無限公司....看你有否做生意！如有...咁如果生意出問題！連樓都無！有限公司....基本上同無限公司無分別,,,,,欠債層樓是走不了！其實用咩名義買樓都無問題！有夫妻..父母兄弟..都可联名買！這叫長命契，誰先去世那另一半便自動成為合法計承人，方法好多！你看那種合你！