穗禾苑置業 - 有住戶可以提供意見嗎 ?

tsubasa

2007-06-24 3:56 pm

本人想置業自住, 已經睇左樓, 印象不錯, 因為自己都在附近工作, 交通不成問題........

不過始終樓齡舊, 不知道內裡真的狀況是什麼,

又有朋友說現在入市比較貴.........其實有 1500/尺(1/f), 有1900/尺(10/f) 都好合理.........

請問 :
1. 有無住戶可以比d意見 ? 謝謝 !
2. 現在樓市升了很多嗎 ? 現在入市是否太貴 ?
3. 本人反正都要租樓住, 現在見銀行按揭offer好平, 租金&供都係差不多...........是否應該買instead of 租 ?

回答 (2)

I Love Hong Kong

2007-06-24 4:28 pm

✔ 最佳答案

穗禾苑的樓齡超過20年,
因為是居屋的原因,
所以升跌的幅度不會相距太遠,
不像一些大型的私人物業升跌的幅度大.
我個人認為,
買樓與否是在乎自己的經濟能力,
現在入市是一個時機,
價錢也很合理,
視乎你購買的單位的呎數, 樓數, 單位的裝修等.
另外有一些重點要注意:
1. 穗禾苑超過20年樓齡, 銀行的按揭成數不會太高.
2. 穗禾苑現正投標, 準備更換各座的污水渠, 屆時各單位業主要承擔部分費用.

參考: 我和親戚分別曾經及現在居住在穗禾苑

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nga ki

2007-06-24 4:07 pm

有.......

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