冷氣壞左租客定業主整?

如果部冷氣機自己買既話>>>>>>>就係自己整

如果部冷氣機係業主留低比你既話>>>>>>就係業主整

1. 跟據租務條例(業主隱藏責任)屋內電器(業主提供)於租約期內,如有損壞,由業主負責,除人為因數(如不正當使用導致損壞)
2. 去你間地產一齊同業主講

如果租約是連傢俬出租的租約, 責任在業主, 但該類租約是註明連傢俬的租約, 否則, 一般租約的責任是, 大廈結構性問題, 由業主負責, 日常運作出現問題, 需要維修, 責任在租客.
若租住幾日便出事, 當然以合理情形下叫業主修理.

問題(1)
如果冷氣機正常損壞，例如樓上滴水，日子有功，機殼破爛，而導至冷氣機失效，業主責任。(問題精結，在於單位內物品，是正常損耗，還是速意破壞)。

問題(2)
業主唔肯整/換，你可以經地產代理商，作為一個中間人(你租屋時有，有給佣金)和業主商討，誰付款。

基本上要業主整，但佢唔理都無計，你可以唔交租迫業主整